Etagenwohnung in Hamburg-Wellingsbüttel

Einzigartige Wohnung mit modernem Stil und klassischem Touch

In einer begehrten Wohnlage präsentiert sich eine großzügige Etagenwohnung im ersten Obergeschoss, die mit ca. 151 m² viel Raum zur persönlichen Gestaltung bietet und durch einige Modernisierungsmaßnahmen neues Potenzial entfalten kann. Ein warmes Wohnambiente schafft die Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, während Mahagoni-gerahmte, zweifachverglaste Fenster einen Hauch klassischer Eleganz verleihen.

Der Eingangsbereich dieser stilvollen Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Flur von ca. 23 m², der mit Marmorfliesen ausgelegt ist. Die angrenzende Küche mit einer Fläche von ca. 13 m² ist modern und funktional gestaltet: Eine zentrale Kücheninsel mit integriertem Herd und Dunstabzugshaube bietet reichlich Arbeitsfläche. Von hier gelangt man direkt auf den ersten Balkon, ideal für morgendliche Kaffeemomente.

Das Badezimmer, ca. 9 m² groß, liegt direkt gegenüber und ist mit einer komfortablen Eckbadewanne – derzeit mit reparaturbedürftigen Wasserdüsen – sowie einer separaten Dusche ausgestattet.

Über einen kleinen Vorflur öffnet sich der ca. 40 m² große Wohnbereich, der dank großer Fensterfronten mit natürlichem Licht durchflutet wird. Ein Zugang zum zweiten Balkon von ca. 17 m² erweitert den Raum nach draußen und lädt zu entspannten Stunden unter freiem Himmel ein.

Zwei geräumige Schlafzimmer, eines mit ca. 23 m² und das andere mit ca. 17 m², bieten ebenfalls viel Platz und Privatsphäre.


Komplettiert wird dieses Angebot durch einen großen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, einen eigenen Fahrstuhlzugang in die Wohnung zu integrieren.