Maisonette-Wohnung in Eschborn

Perfekt geschnittene Maisonette-Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung über zwei Ebenen. In Toplage von Eschborn: ruhig gelegen in einem gepflegten Wohnviertel und nur 8 Fußminuten zur S-Bahn!
Die Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Obergeschoss – allein liegend über die kompletten Wohnetagen – in einem Haus mit nur drei Parteien, für ein ruhiges und privates Wohngefühl mit harmonischer Nachbarschaft.
Die Aufteilung der Wohnung ist hervorragend: Auf der unteren Ebene sehr großzügiges Wohnen, Flurbereiche, Tageslichtbad, Küche, großer Balkon und ein geräumiges Zimmer, das perfekt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer geeignet ist.
Eine massive Holztreppe führt zur oberen Ebene, Ihren privaten Bereich: Ein helles großes Dachstudio als Schlafzimmer mit Einbauschrank, Flur, Tageslichtbad und begehbarem Kleiderschrank.
Die Wohnung punktet durch die tolle Raumaufteilung und viel Licht: Sie ist perfekt geeignet für das Paar, das sich viel Platz wünscht oder die kleine Familie mit einem Kind. Die Wohnung bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Eltern- bzw. Schlafbereich oben, und Kind oder Arbeiten unten - oder für den Teenager oder den Gast wäre auch das Dachstudio mit eigenem Bad ein perfekter Rückzugsort!

Einige Details:
Untere Ebene:
- Sehr großer Wohn-/Essbereich, mit ca. 37m², sehr hell durch große Fensterflächen zu zwei Seiten
- Schöner großer Balkon mit über 12m² nach NW
- Großzügige Küche ist mit gepflegter Einbauküche und Zugang zum Balkon
- Gäste-/Arbeits-/Schlaf-/Kinderzimmer (ca. 12 m²).
- Tageslichtbad mit Dusche
- Geräumiger Flurbereich mit Einbauschränken

Obere Ebene:
- Dachstudio für Eltern, Gast, Kind, sehr hell durch große Fensterflächen
- Tageslichtbad mit Wanne
- Flurbereich
- begehbarer Kleiderschrank
Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 11 m² großer privater Keller.
Für die Gemeinschaft gibt es einen Waschkeller.
Das charmante und gepflegte Haus aus 1957 wurde ständig mit Instandhaltungsmaßnahmen in Schuss gehalten und ist in einem technisch sehr guten Zustand. Aktuell ist eine Dachsanierung geplant und die notwendige Sonderumlage wurde bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie schnell Ihren Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!