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Haus zum kaufen in Iffezheim

Subventioniertes Arbeiten & Wohnen auf einem Grundstück - 2x 600m² Gewerbe + 150m² Wohnhaus

76473 Iffezheim
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Kaufpreis
1.190.000 €
Zimmer
10
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 36406295

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 10
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 2.783,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.190.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.933,33 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Auf dem 2.783 qm großen Grundstück befinden sich 2x 600 qm große Hallen und ein Wohnhaus. Die vordere Halle ist für EUR 2.500 / Monat vermietet. Neben dieser Halle könnte man eine weitere Fläche für beispielsweise 8-10 Wohnmobile vermieten (ca. 500 Euro pro Monat). Über eine Zufahrt gelangt man zum Wohnhaus mit einer weiteren 600qm Halle, großem (Wohnmobil)-Carport und Garage. Mit knapp 3.000 Euro Mieteinnahmen pro Monat durch die Vermietung der vorderen Hälfte kann man sich auch bei dem aktuellen Zinssatz in der hinteren / eigengenutzten Hälfte verwirklichen. Die Idee des Eigentümers über den Umbau des Wohnhauses können Sie den Bildern entnehmen (aktueller Stand & digitale Renovierung). Nach Wunsch kann dieser Ausbau bei Kauf vom Eigentümer gegen Aufpreis durchgeführt werden. Beim Thema Beheizung können Sie selbst wählen: entweder Öl, Pellets oder Holzschnitzel.
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Lage

76473 Iffezheim
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