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Sonstige zum kaufen in Zetel

Geräumiges Wohnen in zentraler Lage

26340 Zetel
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
6
Fläche
121.26 m²
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Objekt-ID: 36406367

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 6
Größe: 121.26 m²
Grundstücksfläche: 860,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Preis/m²: 1.641,10 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 285,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Auf einem 860 m² großen Grundstück wurde 1912 dieses ehemalige Landhaus errichtet. Mit über 121 m² Wohnfläche und großzügiger Nutzfläche von über 169 m², welche teilweise noch gut zu Wohnfläche umgewandelt werden könnte, bieten sich viele Möglichkeiten.

Der Außenbereich wurde klassisch mit hiesigen Gräsern und Sträuchern bepflanzt, wobei die Terrasse optimal in Richtung Süden ausgerichtet ist. Das Nebengebäude bietet Platz für Geräte und die Heizungsanlage, welche 2004 installiert worden ist.

Das massive Krüppelwalmdachgebäude wurde immer wieder renoviert und saniert. Zuletzt wurde 2024 das obere Geschoss mit zwei Schlafzimmern und einer separaten Toilette komplett renoviert. Einige Sanierungen könnten am Objekt allerdings noch vorgenommen werden, wobei die Substanz eine gute Basis liefert.

Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Dielen, ein praktischer Abstellraum, ein 2021 saniertes Badezimmer und ein separates WC. Darüber hinaus gibt es eine in den 1990er Jahren sanierte Küche und drei etwa gleich große Räume, die unter anderem als Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer genutzt werden können.

Im Haupthaus direkt gibt es noch eine ehemalige Stallung, und einen großzügiger Upkeller, welche für Wohnzwecke noch zusätzlich gut geeignet wären.
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Lage

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Zetel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.399,55 €/m² in Zetel.

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