Einfamilienhaus zum kaufen in Osnabrück-Sonnenhügel

Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Eigenheim, das sich in einer schönen Wohnlage in Osnabrück befindet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie.

Das gepflegte EFH verfügt über eine Wohnfläche von ca. 146 m² und wurde im Jahre 1940 auf einem ca. 512 m² großen Grundstück erreichtet. 1979 wurde es durch einen Anbau erweitert.

Der Wohnbereich erstreckt sich über 2 Etagen und besteht aus 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Badezimmer. Das angebotene EFH verfügt über einen Haupt- und Nebeneingang zum EG und DG, sodass bei Bedarf die obere Wohnetage auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann.

Im EG befindet sich ein großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine Küche mit neuer und moderner EBK aus dem Jahr 2021 und angrenzendem Esszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Über das Wohnzimmer gelangen Sie zur gemütlichen Terrasse.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das DG, das über eine weitere Küche mit EBK verfügt. Hier finden Sie zudem ein weiteres Wohnzimmer sowie Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen gemütlichen Balkon, auf dem Sie abends entspannen können. Ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche sowie eine separates WC stehen Ihnen im Dachgeschoss zur Verfügung.

Das EFH bietet Ihnen neben der Terrasse ein kleiner Garten, der sich vor dem Haus befindet. Darüber hinaus stehen für Ihre Fahrzeuge eine Garage sowie 2 Außenstellplätze zur Verfügung.

Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie modernisiert. 2004 erfolgte der Neubau der Garage sowie des ca. 31 m²-großen Hauswirtschaftsraums und Nutzung für Verschiedenes. Im selben Jahr wurde die ca. 25 m² große Terrasse angelegt. 2019 wurde eine neue Gasbrennwerttherme installiert und in 2021 neue Fußböden im Erdgeschoss verlegt.


Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie gerne zu einer Besichtigung dieses Anwesens ein. Wir freuen uns auf Sie!

Gerne bieten wir Ihnen für dieses Objekt die passende, günstige Finanzierung unter Einbezug aller möglichen staatlichen Förderungen – selbstverständlich auch als Vergleichsangebot zu Ihrer Hausbank! Sprechen Sie uns einfach an, wir kümmern uns gerne unverbindlich darum.