Einfamilienhaus zum kaufen in Wetter (Ruhr)

Diese schöne/sehenswerte Immobilie bietet eine besondere Architektur mit einem tollem Panorama-Ausblick über das Elbschetal.
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.675 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 206 m² zuzüglich einer zu Wohnraumzwecken ausgebauten Fläche im Obergeschoss von ca. 65 m².
Die großzügige Raumgestaltung erstreckt sich im Erdgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 150 m², hier sorgt der enorm weiträumige Wohnbereich mit seiner besonderen Architektur mit Galerie, die sich als Bürobereich anbietet, für eine besondere Wohnatmosphäre. Das stilvolle Entrée bietet Ihnen Zugang zu allen Bereichen des Erdgeschosses. Neben dem durch die ca. 10 m² große Panoramafensterfront lichtdurchflutetem Wohnzimmer, stehen Ihnen opulente Flächen als Essbereich, Kamin- und TV-Zimmer in einem offenen Wohnkonzept zur Verfügung. Der gemauerte Kamin kombiniert mit dem hochwertigen Naturschiefer-Bodenbelag schaffen dabei ein besonderes Ambiente. Auf dem angrenzenden übergroßen Balkon können Sie entspannte Stunden und den tollen Ausblick genießen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Privatbereich dieser Etage, in dem Ihnen ein schön geschnittenes Schlafzimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad zur Verfügung stehen. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch die Küche nebst Hauswirtschaftraum sowie einem modernisierten Gäste-WC.
Eine massive Treppe führt Sie auf die Galerie, wo sich 3 gut geschnittene Räume und ein Gäste-WC auf einer wohnlich ausgebauten Fläche von ca. 65 m² verteilen.
Die Einliegerwohnung im Souterrain des Hauses mit einer Fläche von ca. 50 m² verfügt über einen separaten Eingang, kann aber auch innerhalb des Hauses begangen werden. Hier steht ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit zwei großen Terrassenschiebetüren als direktem Zugang auf die riesige Sonennterrasse sowie eine separate Küche und ein Badezimmer zur Verfügung.
Durch das Gartengeschoss werden die Vorzüge der Hanglage optimal genutzt, was sich in einer sehr guten Belichtung aller Flächen ausdrückt.
Der Kellerbereich des Hauses bietet ein sehr großzügiges Platzangebot mit mehreren Kellerräumen.
Komplettiert wird das Platzangebot durch eine an das Haus angrenzende, geräumige Garage mit davorliegendem Stellplatz.

Der Außenbereich besticht durch seine Ruhe und Abgeschirmtheit. Der alte Baumbestand und die übergroße Sonnenterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne bieten viele Möglichkeiten des ungestörten Freizeitspaßes. Hier wird jeder seinen neuen Lieblingsplatz finden.
Freuen Sie sich auf eine stolvolle Immobilie mit offener Architektur, die Ihnen viele Möglichkeiten, wie das Wohnen auf einer Ebene bietet und Sie zum Wohlfühlen einlädt.