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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Tübingen

...das Wohnhaus mit ausgebauter Scheune und Carport für Holzliebhaber und Selbermacher!

72074 Tübingen
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Kaufpreis
445.000 €
Zimmer
7
Fläche
162.16 m²
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Objekt-ID: 36406509

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 162.16 m²
Grundstücksfläche: 373,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 445.000 €
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Preis/m²: 2.744,20 €
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Immobilie

Baujahr: 1922
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

...hier eine attraktive Objektidee für alle Holzliebhaber, Selbermacher, Hobbybastler und Familien, welche eventuell zusammen mit der Verwandtschaft, Freuden und Bekannten, aber auch mit der so genannten Muskelhypothek (...einfach doch sehr vieles selber machen) und der vorhandenen Basis mit seiner z.T. noch zu renovierenden Gebäudesubstanz in nächster Zeit ein tolles und gemütliches Wohndomizil realisieren möchten. Machen Sie 2025 zu Ihrem packen wir es an Projekt und verwirklichen Sie doch hier einfach für sich und die Familie Ihre ganz persönlichen Wohn(t)räume. Das aktuell leerstehende Gebäude mit Fensterladenambiente wurde im Ursprung im Jahr 1922 als Wohn- und Ökonomiegebäude erstellt und könnte in der heute anzutreffenden Form sowohl als Ein- aber durchaus auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Möglicherweise ereilt Sie sogar nach der Besichtigung und Überprüfung der Planunterlagen die Idee, dass Sie hier z.B. eine studentische Wohngemeinschaft unterbringen möchten. Sicherlich gibt es in Bezug auf die vorhandene Grundrisslandschaft und die daraus resultierende Nutzung eine Vielzahl von Möglichkeiten. Das eingeschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss kann vor allem wohnzweckdienlich genutzt werden. Der letzte Eigentümer hat in den vergangenen Jahren immer wieder mit viel Eigenleistung an der Gebäudestruktur gewirkt. Es gibt z.T. da und dort Renovierungsstau und einfach auch mehrere nicht fertiggestellte Bereiche im und am Gebäude (u.a. der Carport mit seiner Zufahrt am südöstlichen Grundstücksrand). Das Objekt steht leer und könnte daher auch kurzfristig und zeitnah übernommen werden. Haben wir Sie neugierig gemacht? Sie möchten weitere Informationen? Sie möchten besichtigen? Fordern Sie unser ausführliches Exposé bei uns an und buchen, sofern Sie dies wünschen Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe nebst Telefonnummer bearbeiten können. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und freuen uns auf Sie und Ihre Familie.
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Lage

72074 Tübingen
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Tübingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.080,81 €/m² in Tübingen.

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