Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wöllstadt

DIE 3-FH-WOHNANLAGE KANN
FREI ODER VERMIETET ÜBERGEBEN WERDEN.

AUCH EINE TEILUNG IN 3 ETW`s KÖNNTE VORGENOMMEN WERDEN!!

Zum Verkauf steht eine gestandene Wohnanlage mit 3 großen Wohnungen von Baujahr 2007. Das Gebäude ist sehr gepflegt und befindet sich in sehr schöner Lage im Neubaugebiet, fast in Feldrandlage, umgeben von modernen, überwiegend EFH´s, in Ober-Wöllstadt.

EG: 4-Zimmer, gr. Küche, gr. TGL-Bad,
Gä-WC, 2 Terrassen. 144,52 m²

OG: 4-Zimmer, gr. Küche, gr. TGL-Bad,
Gä-WC, 2 Balkone 130,22 m²

DG: 3-Zimmer, off. Küche, SPK, TGL-Bad,
Loggia 97,80 m²

Keller: vollunterkellert 123,60 m²

Die EG-Whg. ist frei und in super Zustand. Sie kann sofort vermietet werden oder Eigennutzung bieten sich an. Fotos der Wohnung veröffentlicht.
Die Mieter ziehen in ihr neues Haus.

Die Wohnung im 1. OG wird zum 01.06.25 frei.

Die interessante, mit tollem Ausblick, DG-Maisonette Wohnung ist gerade frei geworden,

Alle 3 Wohnungen sind mit einer Einbauküche und GÄ-WC ausgestattet.

Das Gebäude ist vollunterkellert. Jede Mietpartei verfügt über einen großen, abschließbaren Kellerraum.

Großer Wasch-/Trockenraum
Ausreichende Fahrradabstellplätze.

5/6 PKW-Stellplätze und
1 große, hohe Garage für Wohnmobil z.B.




UND SOMIT DER PERFEKTE MOMENT DER ENTSCHEIDUNG:

MEHRGENERATIONENHAUS / WG ODER
KAPITALANLAGE MIT NEUVERMIETUNG,
DIE ICH GERNE ANBIETEN KANN.

ERFORDERLICHE RENOVIERUNGSMAßNAHMEN:

- FASSADENANSTRICH, ca. € 20.000
DA FARBE VERBLAST
- BALKONSANIERUNG ca. € 5.000

Kosten laut mündlichen Zusagen von Handwerksfirmen.

DIE ERFORDERLICHEN RENOVIERUNGSKOSTEN WURDEN
IM KAUFPREIS BEREITS IN ABZUG GEBRACHT.