Villa zum kaufen in Wietze

In Wietze steht eine Villa, die sowohl durch ihre gehobene Ausstattung als auch durch ihre beeindruckende Architektur besticht.
Diese prächtige Immobilie, die im Jahr 1979 erbaut wurde, erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von rund 431 m². Das Grundstück umfasst stolze 4.914 m² und bietet mit seiner ruhigen Lage am Waldrand und den hohen Hecken, die das Anwesen umgeben, viel Raum für Privatsphäre.
Das Architektenhaus verzaubert mit einer modernen Raumaufteilung, die Komfort mit Stil verbindet. Das Erdgeschoss, das durch eine offene Gestaltung überzeugt, gewährt einen direkten Ausgang zur Terrasse, von der aus man einen wundervollen Blick ins Grüne genießen kann. Hier finden Sie fünf Räume, die sich ideal als Schlafzimmer – inklusive eigenem Badezimmer und Ankleideraum –, Büro, zwei Kinderzimmer mit Badezimmer sowie Gästezimmer nutzen lassen. Eine großzügige Eingangsdiele, die moderne Einbauküche und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss bietet einen Hobbyraum und eine behagliche Bibliothek, die zum Verweilen einlädt.
Doch nicht nur die Wohnräume überzeugen: Der Keller birgt viele Besonderheiten. Hier finden Sie einen Luftschutzbunker – ein seltenes und besonderes Merkmal –, einen Weinkeller, einen weiteren Hobbyraum und eine Sauna mit Dusche. Der Heizungsraum, in dem die Gaszentralheizung untergebracht ist, die sowohl Heizung als auch Warmwasser versorgt, befindet sich ebenfalls im Keller. Eine zusätzliche Wärmepumpe steht optional zur Verfügung.
Für Autoliebhaber und solche, die viel Stauraum benötigen, stehen eine Doppelgarage und ein Carport bereit, die insgesamt Platz für drei PKWs bieten.
Wesentliche Renovierungen wurden vorgenommen: Das Dach wurde im Jahr 2020 komplett neu eingedeckt, inklusive neuer Dachfenster, was dem Haus nicht nur einen frischen Look verleiht, sondern auch für langanhaltende Qualität sorgt.
Diese Villa ist mehr als nur eine Immobilie: Es ist ein Refugium, das durch seine Einzigartigkeit, seinen Komfort und seine Nähe zur Natur überzeugt. Ein Objekt, das zum Entspannen, Leben und Wohlfühlen einlädt. Ein echtes Schmuckstück in Wietze.