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Einfamilienhaus zum kaufen in Dargun

Dr. Lehner Immobilien NB - Komfortables Einfamilienhaus mit 4,5 ha ideal für Pferdefreunde

17159 Dargun
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Kaufpreis
540.000 €
Zimmer
4
Fläche
165 m²
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Objekt-ID: 36407006

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 165.00 m²
Grundstücksfläche: 44.956,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 540.000 €
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Preis/m²: 3.272,73 €
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Immobilie

Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 194,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses exquisite Architektenhaus, das in den 1990er Jahren in solider Massivbauweise errichtet wurde und durch seine durchdachte Raumaufteilung besticht. Mit zwei Wohnebenen, die jeweils über zwei Wohnräume mit eigenem Bad verfügen, ist dieses Anwesen perfekt für generationsübergreifendes Wohnen geeignet. Das großzügige Satteldach ermöglicht einen Ausbau des Spitzbodens zu einem charmanten Wohn- und Hobbyzimmer. Das Haus ist zu drei Viertel unterkellert, bietet reichlich Abstell-, Lager- und Hobbyräume sowie eine effiziente Ölzentralheizung.

Es ist optimal zur Sonne ausgerichtet. Im Süden erstreckt sich ein beeindruckendes Wohnzimmer von ca. 40 m², das in zwei gemütliche Aufenthaltsbereiche unterteilt ist und über einen einladenden Kamin verfügt. Ein Erker gewährt den Zugang zur großen Terrasse, die von einer weinberankten Pergola umgeben ist. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine moderne, komplett neu eingerichtete Landhausküche, ein Schlafraum und ein ebenfalls neues, stilvolles Duschbad. Über die elegante Buchentreppe, die sich offen ins Dachgeschoss windet, erreicht man die dortigen Schlaf- und Arbeitsräume, die durch ein Badezimmer und ein separates WC ergänzt werden.

Dieses Anwesen besticht durch die dauerhafte Massivbauweise mit Klinkervorsatzschale, die hochwertigen naturnahen Materialien in allen Bauteilen und den zeitlosen Stil. Innerhalb der letzten drei Jahre wurde das Haus umfassend renoviert und mit einem edlen Designerbodenbelag in allen Wohnräumen, modernen Sanitärelementen und einer hochwertigen neuen Küche ausgestattet. Die Verglasung des giebelseitigen Balkons zur Westseite wurde ebenfalls erneuert.

Erleben Sie ein Wohngefühl, das durch Qualität, Stil und Funktionalität gleichermaßen überzeugt. Lassen Sie sich von der harmonischen Symbiose aus traditioneller Bauweise und modernen Annehmlichkeiten verzaubern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Erschließung: Strom, Wasser, biol. Kläranlage, Telefon, Internet, eigene SAT-Anlage, eig. Gartenwasserbrunnen, schnelles Internet kommt
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Lage

17159 Dargun
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Dargun

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.246,26 €/m² in Dargun.

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