Etagenwohnung in Rastatt

Die modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 93qm befindet sich in zentraler Lage der Innenstadt von Rastatt.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich 5 Wohneinheiten.

2016 wurde die Wohnung aufwendig modernisiert. Zu den wichtigsten Modernisierungen gehören:
• Erneuerung der Heizungsanlage (2024)
• Erneuerung Warmwasserboiler (2024)
• Modernisierung des Badezimmers (2021)
• Einbau neuer isolierverglaster Fenster (2016)
• Erweiterung der Wohnfläche (2016)
• Anbau eines Balkons (2016)
• Erneuerung der Fußböden (2016)
• Einbau einer neuen Sicherheits-Wohnungstür (2016)

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein Durchgangszimmer das aktuell als Büro genutzt wird, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Für Ihren PKW steht Ihnen ein Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung und ein abgetrennter Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Der verbesserte Energiekennwert durch den Einbau der neuen Heizungsanlage im Jahr 2024 ist im vorliegenden Energieausweis aus dem Jahr 2018 noch nicht berücksichtigt.

Neugierig? Dann sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine Einladung zu unserem interaktiven Exposé per E-Mail. Hier finden Sie weitere Objektunterlagen sowie die genaue Adresse.