Etagenwohnung in Königsbrunn

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage einer kleinen Eigentumswohnanlage mit 5 Wohneinheiten und steht ab dem 01. Januar 2025 zum Verkauf als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug.
Zur Wohnung zählen drei Zimmer, Küche, Bad und Flur sowie ein kleiner Abstellraum und Garderobe. Das Haus wurde 1964 erbaut und ständig in sehr gutem Zustand erhalten und modernisiert (Dach, Fassaden, Fenster, Dämmung der Außenwände etc..). Die Wohnung selbst wurde 2021 vollständig renoviert und 2023 mit neuen Rolläden ausgestattet. Geheizt wird mit einer modernen Gas-Zentralheizung.
Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern auch der Garten des Hauses von den Bewohnern gemeinsam genutzt wird.
Der Miteigentumsanteil am Gebäude nebst 1.127 qm großen Grundstück sowie der Hausrücklage beträgt 20/100.
Zum Sondereigentum gehören außerdem die Einbauküche sowie eine eigene Garage für Ihr Auto und ein eigener geschlossener Kellerraum. Zusätzlich stehen der Gemeinschaft zwei große Kellerräume als Wäsche- und Trockenraum zur Verfügung.