Dachgeschosswohnung in Ostrhauderfehn

**Weitere Einheiten verfügbar (s. u.).***

In einer ruhigen, zentralen Lage von Ostrhauderfehn befindet sich diese Neubau-Obergeschosswohnung (Erstbezug) mit Balkon in einem vier Parteienhaus. Alle Infrastrukturellen Einrichtungen sind in 5 PKW-Min. erreichbar. Beheizt wird die Einheit durch eine Luft-/Wärmepumpe (Fußbodenheizung). Dank des hohen Energiestandards A+ sind geringe Nebenkosten gewährleistet. Die Kunststofffenster sind 3-fach Vergl. und mit elektrisch bedienbaren Jalousien ausgestattet. Zusätzliche Unterstellmöglichkeiten bietet ein kleiner außenliegender Abstellraum. Eine Immobilie für Menschen, die sich Ihren Traum vom Wohnen verwirklichen möchten und dabei auf die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen sowie auf einen hohen Energiestandard nicht verzichten möchten.

Wohn-/Nutzfläche: ca. 77,29qm

Weitere Einheiten noch verfügbar:
- Nr. 1 im Erdgeschoss: Flur/Diele, Wohn-/Ess-/Kochbereich, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad, HWR
Wohn-/Nutzfläche: ca. 86,02qm, Kaufpreis: 240.000€

- Nr. 4 im Obergeschoss: Flur/Diele, Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad, HWR
Wohn-/Nutzfläche ca. 77,29qm, Kaufpreis: 220.000€

Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..