Etagenwohnung in Hamburg-Hoheluft-Ost

Die hier angebotene vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Garage und Abstellraum im Hof befindet sich im attraktiven Hamburg Eppendorf. Diese Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt duch ihren Altbaumcharme, die Althamburger Holztüren, die Original Hamburger Glasfenster, die orginal Messingbeschläge und den Holzdielenboden. Die Wohnung ist in drei gut proportionierten Zimmer, einem Flur und einer gemütlichen Küche sowie mit einem Badezimmer mit 2 Fenstern aufgeteilt.

Das modern gestaltete geflieste Badezimmer vereint Funktionalität mit Stil. Es mit einem Dusch-Wannenbad ausgestattet und verfügt über eine praktische Handtuchheizung. Das durchdachte Regalsystem im Badezimmer bietet Platz für Waschmaschine und Trockner, und zusätzlich für Handtücher/Bettwäsche/Haartrockner/Rasierer etc.


In der Küche wurde ein besonderer Bodenbelag gewählt. Diese aufwendig verlegten Fliesen haben einen besonderen Charme.
Die individuell gestaltete Holzarbeitsfläche bietet das besondere Extra.

An der Küche schließt sich der ca. 8 qm große Balkon an, auf welchen die Nachmittags/Abendsonne genossen werden kann.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle und freundliche Wohn- und Esszimmer. An dem Esszimmer schließt sich der ca. 3 qm Balkon an. Auf welchen die Morgensonne genossen werden kann.

Der 8 qm große Abstellraum befindet sich im Hof und zeichnet sich durch seine ca. 5 Meter Höhe aus, sodass mehrere Stauebenen geschaffen werden können.
Im Wohnungsflur ist ein praktisches Deckenregal gebaut und bietet zusätzlichen Stauraum.

Im Hof befindet sich die Garage, die für den Wagen als auch als zusätzlichen Stauraum für Fahrräder etc genutzt werden kann

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt: € 1.290,-. Plus Garage
80,00 € gesamt 1.370,00 €. Das monatliche Wohngeld beträgt z.Zt. 263,24 €