Erdgeschosswohnung in Flensburg-Westliche Höhe

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten wurde im Jahr 1900 auf einem ca. 622 m² großen Grundstück errichtet, beeindruckt durch seine historische Innenarchitektur und verbindet diese mit einem zeitgemäßen Wohnambiente.

Die charmante Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 99 m² Wohnfläche und punktet mit einer gelungenen Raumaufteilung. Der Mittelpunkt ist ein einladender Wohn- und Essbereich, ergänzt durch drei großzügige Schlafzimmer, eine moderne Küche, ein stilvolles Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Ob für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Wohngemeinschaften – diese Wohnung passt sich Ihren Bedürfnissen an.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Dielenbereich, der Ihnen Zugang zu allen wichtigen Räumen bietet: das Wannenbad, die Küche mit angrenzendem Abstellraum sowie den Wohnbereich und zwei der Schlafzimmer. Das dritte Schlafzimmer ist über eines der anderen Zimmer zugänglich und könnte perfekt als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Ankleide genutzt werden.

2022 wurde die Wohnung umfassend renoviert und überzeugt seitdem mit einer modernen Ausstattung: Die Küche wurde neu gestaltet, das Bad hochwertig saniert und die Böden liebevoll erneuert. Restaurierte Holzdielen verleihen dem Zuhause einen warmen Charakter, während pflegeleichte Vinylböden in ausgewählten Räumen praktische Akzente setzen. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein Kellerraum mit ca. 6 m² schafft zusätzlichen Stauraum. Die gezeigten Fotos stammen aus der Wohnung im 1. Obergeschoss, da die Erdgeschosswohnung aktuell noch vermietet ist.

Zum Angebot gehören außerdem zwei Garagen, die für 30.000 € mit zu erwerben sind. Der Gesamtpreis für dieses Angebot beträgt 370.000 €. In dieser Immobilie stehen zusätzlich zu der hier vorgestellten Wohnung noch zwei weitere Wohnungen mit ähnlicher Ausstattung zur Verfügung. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer auf einer Fläche von rund 100 m² und wird für 370.000 € angeboten. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über 3 Zimmer auf einer Fläche von rund 80 m² und wird für 260.000 € angeboten.