Etagenwohnung in Fürstenfeldbruck

Ob als Kapitalanlage oder Ihr neues Zuhause, wir freuen uns Ihnen diese charmante
Etagenwohnung mit tollem Balkon zum begrünten Innenhof präsentieren zu dürfen, die Sie kreativ und frei gestalten können.

Diese gepflegte Wohnung in einem Gebäude aus dem Jahr 1974 bietet Ihnen eine Wohnfläche von
ca. 88 m2, ideal für Paare oder auch Familien, die ein zentrales und gleichzeitig ruhiges Domizil suchen.
Der Grundriss dieser 3-Zimmer-Wohnung ist durchdacht und effizient gestaltet, wobei modernes
Wohnen mit Funktionalität harmonisch kombiniert wird.

Der großzügige Balkon stellt eines der Highlights dieses Objekts dar - perfekt für entspannte
Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden. Hier können Sie Ihre persönliche
Wohlfühloase schaffen.

Keine Lust auf nervenaufreibende Parkplatzsuchen?
Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz in der über das Gebäude zu erreichenden Tiefgarage dazu.

Die monatlichen Nebenkosten gestalten sich mit einem Hausgeld von 622,41 Euro, wovon 235,37 Euro in die Instandhaltungsrücklage der Wohnung und 4,90 Euro in die Instandhaltung der Tiefgarage verteilt werden.

Die Wohnung ist Teil einer Wohneigentümergemeinschaft mit insgesamt 18 Einheiten und
einem Miteigentumsanteil von 14,122/1000.

Die Wohnung ist seit längerem vermietet zu einer monatlichen Gesamtmiete von 1122,50 Euro und eine Eigenbedarfskündigung kann im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen durchgeführt werden.
Die aktuelle Kündigungsfrist beträgt neun Monate.

Nutzen Sie diese besondere Kaufgelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum von einer eigenen Immobilie in einer der begehrtesten Regionen Deutschlands.

Sie brauchen Hilfe bei der Renovierung?

Gerne stehen wir Ihnen mit unserem Partner, der Isar Innenausbau GmbH zur Seite!

Zögern Sie nicht, uns für Besichtigungstermine oder weitere Informationen zu kontaktieren!