Dachgeschosswohnung in Wilhelmshaven-Innenstadt

In der Hamburger Straße, somit in einer zentralen und beliebten Lage Wilhelmshavens, bieten wir Ihnen diese schöne Dachgeschosswohnung (mit eigenem Grundbuch) in einem 5-Parteien Haus zum Kauf an.

Der Grundriss bietet auf ca.40 qm Wohnfläche eine geräumige Küche, ein Bad, ein Wohn- und ein Schlafzimmer. Durch vorhandene Gauben wirken die Räumlichkeiten hell und großzügig.
Die Wohnung wird aktuell grundlegend modernisiert, u.a. wurde die Elektrik bereits erneuert, die sanitären Anlagen im Bad ausgetauscht und ein neues Dachflächenfenster eingebaut.
Weiterhin wurden die Wände neu gestrichen und sämtliche Bodenbeläge erneuert (Vinyl-Klick mit Trittschalldämmung). Eine neue Einbauküche wurde kürzlich eingebaut. Die Gas-Heizung befindet sich im Badezimmer, hier kann auch eine Waschmaschine und ein Trockner aufgestellt werden.

Verträge mit den Energieversorgern können eigens abgeschlossen werden.
Im Dachgeschoss ist ein gemeinschaftlicher "Trocknungsraum" und im Keller ein gemeinschaftlicher Abstellraum vorhanden. Zusätzlich ist dieser Einheit hier noch ein separater Abstellraum zugeordnet. Der Außenbereich bietet hinterm Haus eine schöne, gemeinschaftliche Grünfläche.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 110 EUR.
Direkt vor der Immobilie stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Eine Übergabe kann ab dem 01.02.2025 erfolgen.

Diesbezüglich und für alle weiteren Rückfragen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.