Reiheneckhaus zum kaufen in Langenfeld (Rheinland)

Lieber Immobilien-Interessent,
wir präsentieren Ihnen ein überaus charmantes Einfamilien-Reiheneckhaus mit
vergleichsweise riesigem Grundstück in einer begehrten City-nahen Wohnlage
von Langenfeld-Berghausen. Die gewachsene Wohnsiedlung bietet überwiegend flache Bebauungsstrukturen und ist begehrt bei jungen Familien.
Die Highlights dieser Immobilie sind sicher die vielen zauberhaften Details,
die Haus und Grundstück zu etwas ganz Besonderem machen. Hier wären die
­Partyhütte, die kleine Werkstatt und der große Schuppen zu nennen, wie auch
nicht einsehbare ­ Bereiche im Garten, die diesen fast magisch erscheinen lassen.
Ein Wintergarten verbindet den Außen- mit dem Innenbereich.
Das etwas in die Jahre gekommene Haus freut sich auf eine Verjüngungskur,
­besticht aber trotzdem durch moderne Photovoltaik-Technik mit dazu gehörigem
Pufferpeicher und Ausbaureserven im Dach und Keller.
Für Fragen rund um das Objekt oder zur
IM DETAIL:
Das charmante Reihenendhaus bietet alles, was dasFamilien-Herz begehrt: ausreichend Platz im Haus, einen hübschen Wintergarten, ­ einen zauberhaften, kaum einsehbaren Garten mit vielen verwunschen
anmutenden Plätzen und ein angenehmes Wohnumfeld in beliebter citynaher Lage von Langenfeld-Berghausen.
Auf den ersten Blick mutet das Haus eher rustikal und schon ein wenig in die Jahre gekommen an, auf den zweiten Blick jedoch eröffnet es vielfältige
Möglichkeiten es zu einem gemütlichen Heim zu verwandeln.
Vom Eingang des Einfamilienhauses aus führt eine geräumige Diele in die angrenzenden Räume. Hier befinden sich ein kleines Gäste-WC, ein Büroraum,
der Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten und der Zugang zum Keller, der auch von der anderen Seite kommend betreten werden kann. Das großzügig bemessene Wohnzimmer grenzt an
das Esszimmer, welches mit einer Eckbank ausgestattet, gemütliches Beisammensein zu den Mahlzeiten bietet. Von hier aus gibt es zudem einen Zugang zur kleinen Werkstatt. Die zum Esszimmer
hin offene, große Küche bildet mit der lichtstarken Fensterfront und dem bereits beschriebenen Zugang zum Keller das Herz des Hauses.
Der große Garten ist definitiv das Highlight dieser Immobilie. Hier gibt es vielfältige Bereiche zu erkunden. Ein geräumiges, rustikales Gartenhaus lädt
zum Feiern ein, ein riesiger Schuppen bietet Platz für eine große Werkstatt oder als Unterstand für ein Wohnmobil. Es gibt Plätze um an der Feuerschale den Flammen zuzuschauen und Orte, an denen man sein eigenes Gemüse ziehen könnte. Ein Brunnen sorgt in heißen Sommern für Bewässerung.
Das Obergeschoss bietet ausreichend Wohnfläche und verfügt über drei Schlafzimmer – eines mit einem kleinen Balkon – und ein Duschbad. Dieses ist mit hellen Wand- und blauen Boden-Fliesen,
einem WC und einem hübschen
Waschtisch ausgestattet.
Das Kellergeschoss bietet mit
etwa 45 qm zusätzlicher Nutzfläche reichlich Platz und hat in­sgesamt vier Kellerräume: ein Vorratsraum mit Dusche und der Heizungsanlage, ein Waschkeller mit außenliegendem überdachten Treppenaufgang zum Garten und einer ebenerdigen Hundedusche, einem wohnlichen Hobbyraum mit Fenster
und dem geräumigen Vorraum,
der eine Kühltruhe, einen großen
Kühlschrank und die Technik der
Photovoltaik-Anlage aufnimmt.
Zu dem attraktiven Einfamilienhaus
gehören zwei Garagen, die direkt
an das Grundstück grenzen und
durch eine Tür Zugang zum Garten
bieten und mit jeweils ­ einem
elektrischen Tor ausgestattet sind.­