Einfamilienhaus zum kaufen in Tecklenburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem einladenden Einfamilienhaus, das sich durch seine großzügige Wohnfläche von 160m², einem traumhaft großen Grundstück mit Blick auf den Teutoburger Wald auszeichnet.

Die Lage dieses Hauses ist perfekt, denn es verbindet ländliche Idylle mit urbaner Anbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Kindergärten bis hin zu Freizeitangeboten.

Eine Eingangsdiele empfängt Sie zuerst und weist Ihnen den direkten Weg in die Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Dazu gehören die praktische Garderobe und das Gäste-WC sowie das Treppenhaus, über welches Sie zu allen Ebenen des Hauses gelangen. Die Küche lädt zum Kochen ein und hält Platz für einen Esstisch bereit. Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer besticht durch die große Terrassentür, die einen herrlichen Blick und Zugang zum Garten ermöglicht. Durch Optimierung des Grundrisses und Zusammenführen von Wohnen, Essen und Kochen kann modernes Wohnen mit einem Gefühl von Geborgenheit vereint werden. Ein zusätzliches Zimmer kann flexibel als Gästezimmer oder Home-Office-Büro genutzt werden. Ein weiteres Bad mit Dusche, Waschtisch und WC sorgt für den nötigen Komfort des anliegenden Schlafzimmers.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, die Rückzugsmöglichkeiten für Kinder oder Eltern bieten. Ein gut geschnittenes Tageslichtbad mit Badewanne und integrierter Dusche darf im Dachgeschoss natürlich auch nicht fehlen! Ergänzt wird das Raumprogramm durch einen zusätzlichen Wohnbereich und die angrenzende Küche, sodass bei Bedarf zwei getrennte Wohneinheiten geschaffen werden können.

Das weitläufige Grundstück beeindruckt mit einer Fläche von rund 939m² und wurde mit viel Sorgfalt angelegt. Die gepflegten Rasenflächen, bunte Blumenbeete und verschiedene Bäume schaffen eine Oase der Entspannung. Der idyllische Gartenteich, umgeben von verschiedenen Pflanzen, sowie die schöne Gartenhütte sollten unbedingt Erwähnung finden. Sitzmöglichkeiten schafft die schöne gepflasterte Terrasse und bietet den perfekten Rahmen für gesellige Grillabende oder entspannte Momente im Freien. Umgeben von liebevoll gestalteten Grünanlagen und einem tollen Weitblick ist dieses Haus der ideale Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber.

Mit Sanierungsmaßnahmen, wie zum Beispiel den Austausch der Fenster, Erneuerung der Haus- und Heiztechnik, die Modernisierung der Bäder, die Verbesserung der Dämmung und die Installation einer PV-Anlage auf der Dachfläche lässt sich ein zukunftssicheres und energieeffizientes Eigenheim herrichten.

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