Einfamilienhaus zum kaufen in Warmensteinach

Alles außer gewöhnlich

Dieses großzügige Haus bietet 283 m² Wohnfläche und erstreckt sich über 1.159 m² Grundfläche. Es ist ideal für alle, die viel Platz benötigen, sei es für eine große Familie, oder als Mehrgenerationenhaus. Auch eine Aufteilung in voneinander getrennte Wohneinheiten wäre möglich, denn das Haus verfügt über zwei separate Eingangsbereiche.
Eine umfassende Revitalisierung fand im Zeitraum von 2017 bis 2022 statt. Dabei wurden die Außentüren, das Dach, die Fenster, die Rollläden, das elektrische Garagenrolltor, die Küche und der Kamin erneuert. Die Wärmeerzeugung und die Warmwasserbereitung erfolgen über die Pellet Anlage. Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, zwei Bäder, eines davon mit Bidet, Badewanne und zusätzlicher Dusche, zwei separate Gäste-WCs, ein Apartment mit Kochnische, Dusche und WC und eine Sauna mit Duschbad. Ein Wintergarten und ein wunderschöner Balkon im Obergeschoss ergänzen das Anwesen. Im gesamten Haus, auch im 123,49m² großen, tlw. beheiztem Kellergeschoss, finden sich nur geflieste oder Parkettböden.
Die Sauna mit zusätzlichem Duschbad und der Kamin tragen zu einer erhöhten Lebensqualität bei. Die individuell gefertigte Küche rundet das Gesamtbild ab. Interessant ist auch die Umgestaltung des ursprünglichen Schwimmbads (siehe Grundriss). Durch das Einbringen einer Holzdecke wurde ein großes Musikzimmer mit Flügel geschaffen, indem auch kleine Hauskonzerte stattfinden können. Hier sind der Fantasie, sprich einer multifunktionalen Nutzung keine Grenzen gesetzt, sei es als zusätzlicher Wohnraum, oder vielleicht sogar für Fitnesszwecke. Falls jemand den Wunsch nach einem Schwimmbad hat, ist das ebenfalls kein Problem: Die gesamte Schwimmbadtechnik ist nach wie vor vorhanden, sodass das Ganze wieder zu einem Pool zurückgebaut werden könnte.