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Einfamilienhaus zum kaufen in Sandstedt

Historischer Resthof mit viel Charme und großem Grundstück

27628 Sandstedt
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Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
6
Fläche
190 m²
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Objekt-ID: 36408891

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 190.00 m²
Grundstücksfläche: 6.153,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 275.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.447,37 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1860
Befeuerungsart: Öl

Objektbeschreibung

Dieses historische Anwesen, dessen Wurzeln bis ins 19. Jahrhundert reichen, trägt die Spuren einer bewegten Vergangenheit. Während des Zweiten Weltkriegs wurde es durch einen Bombenangriff schwer beschädigt. 1946 erfolgte ein liebevoller Wiederaufbau, bei dem die ursprünglichen Strukturen soweit wie möglich erhalten blieben. Die charakteristische Rotklinkerfassade zeugt von der traditionellen Bauweise und dem Fleiß der damaligen Handwerker. Heute vereint das Haus den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort.

Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m² und ist mit einem traditionellen Satteldach ausgestattet. Im Jahr 2016 wurde eine Modernisierung durchgeführt, jedoch ist das Gebäudes teilweise noch unsaniert. Die Massivbauweise und der vorhandene Keller bieten eine solide Grundlage für weitere Renovierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 6153 m² gibt es zudem eine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.

Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Wohnräume und schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Proportionen der Zimmer sowie die ursprünglichen Elemente des Altbaus verleihen dem Wohnraum einen besonderen Charme.

Naturfreunde finden hier ausreichend Platz für einen Gemüsegarten, einen Obstbaumgarten oder ein Gewächshaus. Die vorhandene Scheune kann beispielsweise zu einem gemütlichen Hobbyraum oder einer Werkstatt umgebaut werden.

Die ruhige Umgebung lädt dazu ein, die Natur zu genießen und sich vom Alltagsstress zu erholen. Durch die Nähe zur Ortschaft sind Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Wer ein historisches Gebäude mit viel Potenzial sucht und Freude an der Gestaltung und Renovierung hat, wird von diesem Resthof begeistert sein.
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Lage

27628 Sandstedt
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