Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ilbesheim bei Landau in der Pfalz

Die Immobilie befindet sich in der Ortsmitte von Ilbesheim bei Landau in der Pfalz in der Nähe des historischen Rathauses und liegt im "Sanierungsgebiet Ortskern Ilbesheim".

Der Zugang zu den beiden Wohneinheiten sowie zu den Nebengebäuden erfolgt über den gemeinsamen Innenhof. Die Gewerbeeinheit wird über die Straße und den gemeinsamen Hof erschlossen.
Das Hauptgebäude wurde ca. 1850 in Massivbauweise errichtet und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich eine Metzgerei mit Verkaufs- und Kühlraum. Der separate Zugang zum Wohnhaus mit Flur, einer Küche, einem Esszimmer sowie einem Wohnzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich sechs weitere Schlaf- und Wohnräume sowie ein Bad, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und zwei Balkonen.
Das zweite kleine Haus auf dem Grundstück ist mit zwei Zimmern, einem Bad und einer Küche ausgestattet.
Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich die Wurstküche der Metzgerei und verschiedene Lagerräume. Hier ist auch der Zugang zur Scheune und zum Keller.
Der Gebäudekomplex bietet vielfältige Ausbau und Umnutzungsmöglichkeiten.

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FÖRDERUNG
- Bis zu 100% der Sanierungskosten können über 12 Jahre abgeschrieben werden
- Zinsgünstige Kredite und Zuschüsse im Rahmen der energetischen Sanierung (KfW)
- Förderung Dorferneuerung RLP bis zu 30.000 € je Gebäude

Machen Sie sich selbst ein Bild von den vielfältigen Möglichkeiten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Hinweis: Die Besichtigungen beginnen
in der ersten Januarwoche 2025.