Bauernhaus zum kaufen in Altbrandsleben

Das im Jahr 1926, in Massivbauweise errichtete, vollunterkellerte Wohnhaus steht in Altbrandsleben, einem Ortsteil von Oschersleben. Das 1231 m² goße Grundstück ist bebaut mit dem Wohnhaus und seitlich daran anschließenden Stallgebäuden. Man betritt das Haus durch eine geräumige Veranda. Neben einem über 30 m² großem Wohnzimmer mit einem offenen Kamin, der Küche und einem Bad gibt es 2 weitere Wohnräume, welche durch eine große Verbindungstür unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im OG sind weitere 3 Zimmer mit jeweils 16 m² WFL vorhanden, eines davon mit Gaube zur Straßenseite sowie in den Dachschrägen 4 weitere Dachkammern. Ein Bad mit Dusche und Wanne komplettiert das Geschoss. Auf dem auch von dort zugänglichem Dachboden befindet sich auch eine Räucherkammer. Die ca. 80 m² Bodenfläche können als Ausbaureserve betrachtet werden. Das Haus ist komplett unterkellert. Die Ölheizung, welche dort eingebaut ist, wurde ordnungsgemäß gewartet und 2023 mit einer Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung ergänzt. Die linksseitig vom Wohngebäude angebauten Stallungen mit Scheunenboden sind für eine eventuelle landwirtschaftliche Nutzung bestens geeignet. Landwirtschaftliche Gerätschaften unterschiedlichster Art wie z.B. Schnitzelmaschine, Häcksler oder Lastenaufzug können nach notwendiger Wartung wieder eingesetzt. werden. Im vorderen Teil des Stallgebäudes ist eine Doppelgarage entstanden, weitere Fahrzeuge finden Platz unter der überdachten Toreinfahrt. Der sich nach hinten anschließendem Garten mit 436 m² Fläche kann auch für Geflügelhaltung genutzt werde, da er Komplet eingezäunt ist. Ein vorhandener Brunnen ist äußerst ergiebig und hat eine gute Wasserqualität. In geringer Entfernung vom Dorf erstreckt sich das wildreiche Waldgebiet "Hohes Holz". Unterschiedlichste Baum - und Pflanzenarten erzeugen ein gesundes Mikroklima. Wanderwege führen in unterschiedlichen Richtungen z.B nach Neindorf, Neubrandsleben oder Eggenstedt hindurch. Ein asphaltierter und für den Fah