Etagenwohnung in Karlsfeld

°HERZLICH WILLKOMMEN im NIDO KARLSFELD°

Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven Eigentumswohnung auf 2 Etagen mit traumhaftem Bergblick bis zu den Alpen?

Dann ist dieses Immobilienangebot im NIDO Karlsfeld perfekt für Sie!

Diese exklusive Eigentumswohnung erstreckt sich auf 2 Ebenen und ca. 95 m². Sie überzeugt durch lichtdurchflutete, großzügige Räume und eine moderne, offene Grundrissgestaltung, die höchsten Wohnkomfort bietet. Das Gebäude wurde im Jahr 2014 von namenhaften Baufirmen in hochwertiger, energieeffizienter Bauweise errichtet und fügt sich perfekt in eine familienfreundliche Umgebung ein – ideal für Paare und Familien mit Kindern. Die Wohnung ist mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern und einer umweltfreundlichen Fernwärmeheizung ausgestattet, welche die Räumlichkeiten mittels Fußbodenheizung angenehm temperiert. Hochwertige Bodenbeläge wie Stäbchen-Parkett und Fliesen ergänzen die gehobene Ausstattung. Die gute Hausgemeinschaft und die gute öffentliche Anbindung machen diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort und einem exklusiven Wohntraum.

Diese traumhafte Eigentumswohnung begeistert bereits beim Betreten der Immobilie durch einen gefälligen, sonnendurchfluteten und vor allem modernen Grundriss. Der einladende Eingangsbereich führt Sie zu allen Räumlichkeiten und bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Das moderne, innenliegende Badezimmer verfügt über eine praktische Dusch-Badewanne, ein großes Waschbecken, eine Lüftungsanlage und ein WC. Zusätzlichen erleichtern Ihnen die, im Badezimmer vorhandenen, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner Ihren Alltag.

Der offene Wohn- & Essbereich sowie die halboffene, großzügige Küche bilden gemeinsam das Herzstück dieser exklusiven Eigentumswohnung. Die stilvolle, offene Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten, unter anderem von Miele, ausgestattet und bereitet viel Spaß beim Kochen und verfügt dank der separaten Speisekammer über zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel. Die Einbauküche kann zusätzlich zum Kaufpreis von den Eigentümern abgelöst werden. Der sonnendurchflutete Wohn-, & Essbereich begeistert mit großen, bodentiefen Fensterfronten und direktem Zugang zum sonnigen Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Dieser lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Ihnen einen wunderbaren Ort zum Entspannen. Ein großzügiger Essbereich sowie eine gemütliche Wohnlandschaft finden hier problemlos Platz.

Das großzügige Schlafzimmer erstreckt sich auf zwei Ebenen und verfügt über schöne Sichtbalken und ein bodentiefes Fenster mit französischem Balkon sowie dem Zugang zur Galerie. Ein gemütliches Bett sowie ein großer Kleiderschrank finden hier problemlos Platz. Der geräumige Galeriebereich, aufgeteilt in Bereiche, schönen Sichtbalken und Dachflächenfenstern verleiht dem Wohnkonzept durch die traumhafte Raumhöhe eine besondere Note und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit Glück haben Sie durch die Dachflächenfenster einen traumhaften Bergblick bis zu den Alpen. Ein eigener Home-Office-Bereich in der Galerie stellt eine optimale Nutzungsmöglichkeit dar.

Das Kellergeschoss ist direkt mit der Tiefgarage verbunden und bietet einen separaten Kellerraum mit Stromanschluss sowie 1 Tiefgaragen-Stellplatz zum sicheren Abstellen Ihres Fahrzeugs, welcher zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben ist. Fahrradstellplätze in der Tiefgarage und vor dem Haus sowie ein Personenaufzug runden das Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie, die Ihren Wunsch nach Energieeffizienz, stilvollem Wohnen und einer familienfreundlichen Lage perfekt erfüllt. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren!