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Etagenwohnung in Nürnberg

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und modernem Wohnkomfort

90441 Nürnberg
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
3
Fläche
72 m²
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Objekt-ID: 36409893

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 72.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preis/m²: 3.597,22 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 126,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese sanierte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Nürnberg bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und eine gehobene Ausstattung, die modernen Wohnkomfort garantiert.

Das großzügige Wohnzimmer lädt mit seinem hochwertigen Laminatboden und der freundlichen Atmosphäre zum Verweilen ein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütlicher Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die von unterschiedlichen Räumen zugänglich sind und zusätzlichen Wohnwert schaffen. Sie bieten sonnige Rückzugsorte, ideal für entspannte Momente oder die Gestaltung eines kleinen grünen Außenbereichs.

Das Tageslicht Badezimmer ist mit stilvollen Fliesen ausgestattet und bietet eine zeitgemäße Ausstattung für den täglichen Komfort.

Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, die ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen bietet.

Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Die Gasetagenheizung ermöglicht eine individuelle Steuerung der Raumtemperatur, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung – ein gepflegtes Zuhause in einer begehrten Lage Nürnbergs!
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Lage

90441 Nürnberg
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Nürnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.947,38 €/m² in Nürnberg.

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