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Immobilie in Düsseldorf-Lohausen

Leben im Grünen: 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Einzelgarage in idyllischer Lage

40474 Düsseldorf, Lohausen
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Kaufpreis
255.000 €
Zimmer
2
Fläche
62 m²
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Objekt-ID: 36409926

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 62.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 255.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.112,90 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 225,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064864

Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Eigentumswohnung in Düsseldorf freut sich auf neue Besitzer, die sie mit Leben füllen möchten. Eine besondere Stärke des Standorts liegt in der idyllischen Parkrandlage - freuen Sie sich auf Natur und Entspannung im Grünen. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Die jüngsten Renovierungsmaßnahmen fanden im November 2024 statt.

Sie leben hier auf ca. 62 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer, wovon eines als Schlafzimmer genutzt werden kann. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Die Highlights in der Immobilie bilden die bodentiefen Fenster, der schöne Blick auf die umliegenden Naturlandschaften und ein robustes Holzparkett, die eine einladende Wohnatmosphäre schaffen.

Neben dem Innenbereich freuen Sie sich auf 2 Balkonen zum gemütlichen Beisammensein an der frischen Luft. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über Einbauschränke und einen Raum im Keller des Mehrfamilienhauses. Darüber hinaus ist der Etagenwohnung eine Garage für das Abstellen Ihres Pkw zugehörig.

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Lage

40474 Düsseldorf
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Düsseldorf Lohausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.898,13 €/m² in Düsseldorf - Lohausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.347,69 €/m².

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