Immobilie in Düsseldorf-Eller

Objektnr: 1064112

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der 1. Etage und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Option.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, von dem aus alle Räume direkt erreichbar sind. Linker Hand befindet sich das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist – ideal für entspannte Stunden. Ebenfalls auf der linken Seite liegt das geräumige und helle Schlafzimmer, das viel Platz und eine angenehme Atmosphäre bietet. Geradeaus gelangen Sie in die funktionale Küche, die ausreichend Platz für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten bietet. Rechter Hand eröffnet sich das einladende Wohnzimmer, das mit großen Fenstern und einer gemütlichen Atmosphäre punktet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon, der sich perfekt für ruhige Momente oder den Genuss des Freiluftambientes eignet. Ein gepflegter Laminatboden gehört ebenfalls zum Angebot.

Ein großer Gemeinschaftsgarten lädt zudem alle Bewohner zum Entspannen und Verweilen ein. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Parkmöglichkeiten finden Sie entweder bequem auf der Straße oder auf den Gemeinschaftsparkplätzen direkt vor der Haustür. Das Hausgeld beträgt rund 241 € monatlich, davon sind ca. 184 € auf Mieter umlegbar. Im Hausgeld sind alle üblichen Kosten inkludiert, inklusive Rücklagen und Heizkosten. Die Wohnung wird leer, sodass Sie diese nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine ruhige, gepflegte Wohnung – ideal für Investment oder Selbstnutzung!