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Etagenwohnung in Berlin-Adlershof

Moderne 3-Zimmer Neubauwohnung in Adlershof – Barrierefrei, energieeffizient und lichtdurchflutet

12489 Berlin, Adlershof
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Kaufpreis
538.000 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 36410056

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 538.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.183,91 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Im berliner Südosten, in einer ruhigen Seitenstraße von Adlershof, steht seit 2020 ein moderner Neubau, der zentral gelegen und angenehm ruhig ist.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie ist bequem und komplett barrierefrei, vom Keller bis zur Wohnung mit dem Aufzug erreichbar. Dabei ist der Aufzug groß genug, dass auch Fahrräder komfortabel in den Keller gebracht werden können.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung:
Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung. Dank der perfekten Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen können Sie die Sonne den ganzen Tag über genießen und profitieren von viel Tageslicht. Die Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das Masterbad ist ein Tageslichtbad mit einer bodengleichen Walk-In-Dusche mit Glasabtrennung. Auch das Gästebad verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung. Abgerundet wird der Komfort durch zusätzliche Handtuchheizkörper.
Die Wohnung ist mit Eiche-Echtholzparkett ausgestattet.
Die Fenster verfügen über außenliegende und elektrische Texilscreens, wodurch die Sonne perfekt dosiert werden kann. Ebenso bietet die elektrische Markise auf der Terrasse Komfort.
Die Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und stimmungsvoller Beleuchtung lädt zum Kochen und Genießen ein.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über bodentiefe Fenster und Türen. Der Blick in den grünen Innenhof sorgt für eine angenehme Atmosphäre.


Bezugsfrei ab Frühjahr 2025, nach individueller Vereinbarung.

Kauf direkt vom Eigentümer. Bitte keine Makleranfragen.
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Lage

12489 Berlin
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Berlin Adlershof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.816,90 €/m² in Berlin - Adlershof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.962,02 €/m².

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