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Einfamilienhaus zum kaufen in Gütersloh

Familienidylle mit Einliegerwohnung

33335 Gütersloh
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Kaufpreis
490.000 €
Zimmer
8
Fläche
185 m²
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Objekt-ID: 36410201

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 185.00 m²
Grundstücksfläche: 801,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 490.000 €
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Preis/m²: 2.648,65 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 1.567,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses Architektenhaus wurde im Jahre 1984 in Holzständerbauweise errichtet.
Im Haus angekommen, betritt man über den Windfang das großzügige Erdgeschoss dieser Immobilie.
Der offene Grundriss mit den versetzten Ebenen gibt dem Haus eine Leichtigkeit und alle Bereiche des Wohnens gehen harmonisch ineinander über.
Der Wohnbereich verwöhnt an kalten Tagen zusätzlich mit einem Kachelofen und unterstreicht die Gemütlichkeit des Hauses.
Über eine Holztreppe im Wohnbereich erreicht man das ebenso offene Dachgeschoss.
Das Geschoss bietet drei Schlafräume, einen Ankleideraum und ein großes Familienbad mit Badewanne und Dusche.
Eine weitere ausgebaute Fläche unterm Dach bietet zusätzlich Platz zur flexiblen Nutzung.
Die Kellerräume des Hauses sind über eine Treppe im Wohnbereich zugänglich. Hier ist die Technik des Hauses untergebracht und es ist ausreichend Stellraum vorhanden.
Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang bietet auf einer Ebene zwei gemütliche Zimmer mit Küche und Tageslichtbad.
Die naturbelassenen und zeitlosen Materialien im Haus geben ein Gefühl von Behaglichkeit und prägen die Erscheinung der Immobilie.
Für den Fuhrpark stehen ein Doppelcarport und ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Der Garten ist blickdicht eingewachsen und fasziniert mit schönem Baumbestand.
Die Immobilie bietet Platz für eine Familie, ist flexibel in der Nutzung und befindet sich in einem zentralen und familienfreundlichen Umfeld.
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Lage

33335 Gütersloh
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Gütersloh

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.441,86 €/m² in Gütersloh.

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