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Einfamilienhaus zum kaufen in Burglengenfeld

Tip-Top und all-inclusive: Hell, mit Liebe zum Detail: Einfamilienhaus mit Garage, Nebengebäude,etc.

93133 Burglengenfeld
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Kaufpreis
439.000 €
Zimmer
4
Fläche
127 m²
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Objekt-ID: 36410225

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 127.00 m²
Grundstücksfläche: 535,00 m²
Verfügbar ab: Kaufpreiszahlung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 439.000 €
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Preis/m²: 3.456,69 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In Kürze loslegen mit Schönem Wohnen, in diesem kompakten, ansprechend und praktisch gestaltetem und gut in Schuss gehaltenen Anwesen, das viel zu bieten hat:

Auf zwei Seiten frei, mit pflegeleicht angelegtem Garten, uneinsehbarer Terrasse, massiv - von einer namhaften Firma - gebautes, voll unterkellertes Haus und Garage mit Tor auch auf der Rückseite, großer Schuppen für Anhänger, Werkzeug, etc.

Lichtdurchflutet und mit einer beachtlichen Raumhöhe von ca. 2,64 m präsentiert sich der offene Raum für Kochen, Essen, Wohnen, mit Zugang durch eine doppelflügelige Türe auf die schön eingewachsene Terrasse. Herzstück ist der dekorative Kachelofen, welcher vom Keller aus geschürt, eine behagliche Wärme - durch einen Schacht im Treppenhaus bis in das Dachgeschoß - abgibt.

Nicht nur für Gäste ist der großzügige Windfang mit Fenster und genügend Platz für Garderobe, etc., ein weiteres Highlight nach dem überdachten Hauseingang.

Ideal ist die Speis mit Fenster, gleich bei der Küche, sowie das chice Gäste-WC, das auch ein Fenster hat.

Über die wohnliche, offene Holztreppe geht es vom Flur aus in das ebenso helle Dachgeschoß. Hier besticht das Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 21 qm. Die beiden weiteren Zimmer mit über 11 qm und ca. 13 qm sind auch gut möblierbar.
Toll ist das ca. 10 qm große Bad / WC mit Fenster, schräg positionierter Badewanne, Dusche, Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank, sowie einem extra-breitem Handtuchheizkörper.

Nützlich ist der Keller, in welchem sich der Wasch- und Trockenraum, die Gasheizung sowie die Holzlagerung mit Holzspalter und Schüre befinden.
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Lage

93133 Burglengenfeld
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Burglengenfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.296,68 €/m² in Burglengenfeld.

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