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Einfamilienhaus zum kaufen in Leer (Ostfriesland)

Großzügiges Wohnhaus im Zentrum von Leer!

26789 Leer (Ostfriesland)
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Kaufpreis
628.000 €
Zimmer
7
Fläche
286.07 m²
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Objekt-ID: 36410487

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 286.07 m²
Grundstücksfläche: 1.137,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 628.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.195,27 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 129,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus bietet ein sehr großzügiges Raumangebot. Eine Einliegerwohnung ermöglicht z.B. Mehrgenerationenwohnen.

Große, helle Räume: Ein Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem Esszimmer, ein lichtdurchflutetes Erkerzimmer, eine offene Landhausküche (neu), ein Arbeitszimmer mit Blick in ein Wäldchen. Ein Schlafzimmer, ein großes Vollbad, ein G-WC und einen Hauswirtschaftsraum.
Die große Terrasse und der herrliche Garten mit altem Baumbestand lädt zum verweilen ein.
Das Dachgeschoss verfügt 5 Zimmer und über ein weiteres Badezimmer. Das Balkonzimmer kann auch als Wohn-/Essbereich mit Küche genutzt werden. So hat man die Möglichkeit ein Mehrgenerationenhaus zu bewohnen oder das Dachgeschoss zu vermieten.
Die Immobilie ist unterkellert, insgesamt befinden sich hier 5 Räume - somit bietet auch der Keller eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ein Hobbyraum fände hier sicherlich seinen Platz. Sie benötigen Abstellfläche? Auch das ist hier möglich.

Der idyllische Garten lädt auf der Terrasse in süd-westlicher Ausrichtung zu geselligen Grillabenden mit Freunden - oder zur Entspannung direkt am Wasserschutzgebiet ein. Eine kleine Blockhütte sorgt hier ebenfalls für ländliches Flair und bietet zusätzlichen Stauraum für z.B. Gartengeräte.
Die Garage bietet Stellplatz für einen PKW.

Fordern Sie gerne das vollständige Exposé zu dieser ansprechenden Immobilie an, um mehr zu erfahren.

*Bei Möblierungen und Ausstattungen in den Grundrissen handelt es sich um Wohnbeispiele, die nicht Bestandteil des Angebotes sind.
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Lage

26789 Leer (Ostfriesland)
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Leer (Ostfriesland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.939,77 €/m² in Leer (Ostfriesland).

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