Sonstige zum kaufen in Neuötting

In zentraler Lage am Stadtplatz von Neuötting bietet sich eine seltene Gelegenheit zum Kauf eines historischen Stadthauses aus dem 15. Jahrhundert.
Das denkmalgeschützte unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus diente bisher als Bäckerei und Mehrgenerationenhaus und bedarf nun einer umfassenden Revitalisierung.

Die vorliegende Konzeption sieht einen Rückbau der Innenhofüberbauung sowie die Umnutzung der Bäckerei zu Wohnraum vor.
Laut vorliegender Baugenehmigung sind eine kleine Ladeneinheit im Erdgeschoss mit ca. 34 m², sieben abgeschlossene Apartments mit insgesamt ca. 432,99 m² Wohnfläche vorgesehen (1-2 Zimmer Wohnungen zwischen 56–86 m² Wohnfläche).
Das Stadthaus ist als Einzeldenkmal eingestuft und befindet sich im Sanierungsgebiet "Neuötting Altstadt". Dadurch können die Umbau- und Sanierungskosten weitgehend als Denkmalabschreibung von der Steuer abgesetzt werden.
Mit einem klar strukturierten Sanierungsplan und einem innovativen Wohn- und Geschäftskonzept bietet dieses Projekt lukratives Potenzial für Investoren und Entwickler.
Das Projekt wird mit Baugenehmigung zur Umnutzung und Sanierung im Bestand als Projektentwicklung verkauft.

Verleihen Sie diesem historischen Stadthaus wieder einen neuen Glanz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihr Kommen.