Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wellendingen

Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1955, befindet sich in einer ruhigen und aussichtsreichen Lage und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Käufer mit Weitblick und handwerklichem Geschick. Das ca. 1.269 Quadratmeter große Grundstück umfasst nicht nur das Wohnhaus, sondern auch Platz für kreative Projekte und Ideen.

Neben dem Haus befindet sich ein zusätzliches, eingefriedetes Gartengrundstück. Der großzügige Garten, der aktuell noch einiges an Pflege benötigt, bietet Hobbygärtnern und Handwerkern die ideale Gelegenheit, ihre Vorstellungen umzusetzen – sei es als grünes Paradies für die Familie oder als individuelles Projekt.

Die Immobilie bietet insgesamt ca. 140 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf bis zu acht sanierungsbedürftige Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit Fenster im Erdgeschoss der einen Haushälfte. Ein überwiegend ausgebauter Dachboden sowie ein Vollkeller mit zusätzlichen Räumen erweitern das Platzangebot. Das Gebäude ist massiv gebaut, befindet sich jedoch in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Der Modernisierungsstau ist in allen Bereichen sichtbar – von den Böden bis zu den Fenstern. Die Heizungsanlage, die derzeit durch Ofenheizungen aus den 70er-Jahren betrieben wird, muss ebenfalls erneuert werden. Sie haben hier die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren oder alternativ einen Abriss und Neubau eines Einfamilienhauses oder Zweifamilienhauses in Erwägung zu ziehen.

Die Immobilie kann sofort frei übergeben werden und bietet sowohl für Sanierungswillige als auch für Neubauinteressierte enormes Potenzial. Wenn Sie auf der Suche nach einem Projekt sind, bei dem Sie Ihr handwerkliches Können unter Beweis stellen können, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie.