wohnungsboerse.net

Einfamilienhaus zum kaufen in Riol

Riol: Neubauten mit modernstem Energiestandard, attraktive KFW 300-Finanzierung möglich, provisionsf

54340 Riol
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
449.800 €
Zimmer
5
Fläche
154.36 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36411004

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 154.36 m²
Grundstücksfläche: 387,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.800 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 2.913,97 €
Mit Immobilienpreisen Riol vergleichen

Immobilie

Neubau
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In Riol entsteht ein hochmodernes Reihenendhaus mit rund 154 m² Wohnfläche, idealer Raumaufteilung, Terrasse, zwei Balkonen, einer Garage für zwei PKW und einem Stellplatz.

Die Bodenbeläge bestehen aus Feinsteinzeug für den Boden und Markenfliesen für die Wände, im Format 30 cm x 60 cm. Der Boden in der Garage und im Kellerraum wird mit Kunstharz beschichtet.

Sie befahren das Haus und befinden sich in der Garage, die Platz für 2 PKW bietet. Von dort erreichen Sie den Dielenbereich des Erdgeschosses. Hier stehen Ihnen insgesamt ca. 58 m² zur Verfügung, des Weiteren finden Sie hier den Technikraum, den Haupteingang und einen Abstell- bzw. Hobbyraum mit ca. 15 m² Fläche.

Im 1. Obergeschoss ist die Küche geplant, an die sich ein offener Wohn/Essbereich anschließt. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie sowohl den Balkon als auch die großzügige Terrasse, die im Sommer einen zusätzlichen Wohnraum bietet. Das alles befindet sich auf ca. 67 m².

Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Kinderbad. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein großes, separates Bad und über einen angrenzenden Ankleideraum. Gegenüber diesem Ankleideraum befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Vom Elternschlafzimmer aus erreichen sie den zweiten Balkon. Insgesamt bietet Ihnen diese Etage ca. 73 m².

Das Dachgeschoss verfügt über eine Nutzungsreserve von ca. 35 m².

Insgesamt stehen Ihnen also rund 249 m² zur Verfügung.

Das Gebäude entsteht in Massivbauweise als Niedrig-Energiehaus, der Energieklasse A+.

Die Holz-Aluminium-Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden versehen.
Geheizt wird über eine Ochsner Wärmepumpe, gekoppelt mit Erdwärmesonden in erforderlicher Bohrtiefe. Die Wärmepumpe wird vollautomatisch nach der Außentemperatur geregelt. Selbstverständlich werden die Räume über eine Fußbodenheizung beheizt.
Die PV-Anlage mit 6 kWp sorgt für günstigen Strom und tankt Ihr E-Auto. Das Haus wird mit einer Gegensprechanlage mit Monitor ausgestattet.

Bei der Innengestaltung haben Sie noch die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche einzubringen.

Hier finden Sie Informationen bezüglich der KFW 300-Finanzierungsmöglichkeiten:

https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/F%C3%B6rderprodukte/Wohneigentum-f%C3%BCr-Familien-(300)/?wt_mc=168035692764_710775029433&wt_kw=e_168035692764_kfw%20kredit%20300&wt_cc1=wohnen&wt_cc3=168035692764_kwd-2088774342936_710775029433&gad_source=1
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

54340 Riol
Map

Riol

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.919,87 €/m² in Riol.

Mit Immobilienpreisen Riol vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Riol
400.000 €
5 Zi.
145 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Riol; Immobilien Riol; Haus mieten Riol; WG Zimmer Riol; Wohnung Riol kaufen; Haus kaufen Riol; Immobilienpreise Riol Mietspiegel Riol

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben