Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neuried (Baden)

Willkommen in diesem charmanten Ein- bzw. Zweifamilienhaus, das nicht nur durch seine großzügigen Wohnräume besticht, sondern auch durch ein flexibles Ökonomiegebäude, in dem früher Tabak getrocknet wurde. Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit, ländliches Wohnen mit einem Hauch von Geschichte zu verbinden. Das unterkellerte Haus verfügt über helle und freundliche Wohnräume, die sowohl für eine Familie als auch für zwei separate Wohneinheiten geeignet sind, da z. B. pro Geschoss ein Badezimmer, sowie eine Küche, vorhanden ist. In den Küchen sind jeweils eine Einbauküche mit allen elektrischen Geräten eingebaut. Die Beheizung erfolgt aktuell über Elektro-Nachspeichergeräte, wobei der moderne Kachelofen im Wohnzimmer im Erdgeschoss den Großteil der Beheizung übernimmt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 142 m².
Im Jahre 1994/95 erfolgte eine umfangreiche Generalsanierung des Wohnhauses, wo neben der Neuausstattung der Innenräume, z.B. auch die Elektroinstallation und die sanitären Leitungen neu verlegt wurden, auch neue Fenster wurden eingebaut.
Das historische Ökonomiegebäude bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten über mehrere Etagen. Die unterschiedlichen Etagen ermöglichen eine vielseitige Nutzung, sei es als Werkstatt, Lagerraum, Atelier oder evtl. als zusätzliche Wohnfläche. Teilweise überhohe Räume schaffen ein besonderes Ambiente und bieten Platz für kreative Ideen.
Die weitläufigen Rasenflächen, die großzügigen Terrassen sowie der überdachte Innenhof, laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Genießen Sie die Sonne, veranstalten Sie Grillabende mit Freunden oder schaffen Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase.
Eine Massivgarage sowie ein Carport stehen zur Nutzung zur Verfügung.
Diese Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, und kann wenn gewünscht zeitnah bezogen werden.
Die Grundstücksfläche beträgt: 1.464 m²