Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bremen-Ohlenhof

Sie sind auf der Suche nach einem ganz besonderen Haus für sich und Ihrer großen Familie, oder nach einem Haus, indem Sie Wohnen und Arbeiten vereinbaren können?

Dann werden Sie hier fündig!!!

Im Auftrag bieten wir Ihnen hier ein eindrucksvolles Mehrgenerationenhaus in Bremen-Gröpelingen an.

Dieses charmante und gepflegte Zweifamilienhaus im Stil eines „Altbremer Hauses“ aus dem Jahr 1930 bietet Ihnen und Ihrer Familie mit einer gesamten Wohnfläche von ca.122 m² viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Haus eignet sich sowohl für den komfortablen Familienwohnsitz als Mehrgenerationenhaushalt, als auch einer Kombination aus eigenem Wohnen und zusätzlichen Mieteinnahmen durch die Vermietung der im Erdgeschoß befindlichen Wohnung.

Auch bietet Ihnen diese zweite Wohnung im Erdgeschoß die Möglichkeit im Homeoffice zu arbeiten, ohne das Ihre Privatsphäre dabei gestört wird.

Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche und sehr moderne Grundrissgestaltung der beiden Wohnungen.

Die technischen Details des Hauses wurden im Laufe der Jahre immer wieder optimiert. 1997 wurden die Leitungssysteme umfassend erneuert, und 2008 erfolgte eine umfassende Sanierung, die das Haus auf den neuesten Stand brachte. Besonders hervorzuheben ist die Verbesserung der Wärmedämmung im Jahr 2017, die in Kombination mit der 2015 modernisierten Heizungsanlage für eine ausgezeichnete Energieeffizienz sorgt. So können Sie auch in den kalten Monaten von einem behaglichen Zuhause profitieren.

Dieses „Altbremer Haus“ teilt sich wie folgt in 2 Wohnungen auf:
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine sehr schöne Zweizimmer-Wohnung mit einer sehr modernen und funktionalen Einbauküche und einem kleinen Bad mit Dusche. Diese Wohnung bietet Ihnen auf ca. 40 qm. angenehme Wohnatmosphäre evtl. für Ihre mit wohnenden Eltern oder heranwachsenden Kindern, bzw. für Ihr Homeoffice.

Im Ober- und Dachgeschoß empfängt Sie und Ihre Familie ein sehr modern und zeitgemäß gestalteter Wohnbereich, der Ihnen auf ca. 82 qm. Wohnfläche mit 3-4 Wohnräumen besondere Wohnqualität und ein harmonisches Wohngefühl vermittelt.

Besonders hervorzuheben ist in dieser Wohnung der sehr modern gestaltete offene Übergang zur modernen Küche mit Einbauküche und zum Essbereich. Von dieser Küche haben Sie auch Zugang zu einem Balkon, der Ihnen einen besonderen Blick auf den sehr schön gestalteten Garten bietet und Sie zu einem kleinen Imbiss am Morgen, oder Abend einlädt. Ein weiterer Höhepunkt dieser Wohnung ist das sehr schön und hell gestaltete Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche und Tageslicht. Ein Gäste-WC ist hier ebenfalls vorhanden.

Dieses Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben reichlich Stauraum auch viele Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys oder einen zusätzlichen Arbeitsbereich. Der Keller ist trocken und gut belüftet, sodass er sich optimal für den Ausbau als Hobbyraum eignet. Hier befindet sich auch ein kleines Badezimmer das Ihnen und Ihrer Familie zur Erfrischung nach einem Tag im Garten zur Verfügung steht.

Der wunderschön angelegte Garten, den Sie von Ihrem Kellerraum erreichen, ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Er bietet nicht nur eine Oase der Ruhe zum Entspannen, sondern auch ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Grillabende oder zum Spielen für die Kinder. Dieser Garten bietet Ihnen und Ihrer Familie mit Freunden und Bekannten die Gelegenheit, sich nach einem anstrengenden Arbeitstag zu entspannen und zu erholen. Ihre kleinen Kinder können hier abgeschieden und in Sicherheit nach Herzenslust toben und spielen.

Die Grundstücksfläche von 135 m² lässt noch Potenzial für weitere Gestaltungswünsche zu und bietet damit Raum für persönliche Akzente im Außenbereich.

Mit kleinen persönlichen Arbeiten und Ideen, können Sie dieses Haus zu Ihrem Traum- und Familienhaus gestalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.