Einfamilienhaus zum kaufen in Mainburg
Attraktives EFH in schöner Wohnlage mit großer Doppelgarage und eigenem Garten!
84048
Mainburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 490.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 140 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 36412135
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 140.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 426,00 m² |
| Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 490.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.500,00 € |
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Immobilie
Garten
Garage
| Baujahr: | 1998 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Das 1998 von der renommierten Fertighausfirma Weber errichtete Gebäude befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
In den letzten Jahren wurden unter anderem folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:
2018: Neue Dacheindeckung inkl. Isolierung und Gaubeneinbau
2024: Ausbau des Dachgeschosses
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC, sowie ein Abstellraum und der Eingangsbereich mit offenem Treppen-haus. Vom Wohnzimmer besteht ein direkter Zugang zur sonnigen Südterrasse.
Das neu ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein großes helles Studio, welches auf Bedarf in eine eigene Einheit ausgebaut werden kann. Die Anschlüsse für Küche und Badezimmer sind bereits vorhanden. Zudem befindet sich im Dachgeschoss der Technikraum.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung in Verbindung mit Solarthermie.
Das Objekt ist geräumt und kann kurzfristig bezogen werden.
Die Flächenangaben betragen:
Wohnfläche ca. 140 m²
Nutzfläche ca. 20 m²
In den letzten Jahren wurden unter anderem folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:
2018: Neue Dacheindeckung inkl. Isolierung und Gaubeneinbau
2024: Ausbau des Dachgeschosses
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC, sowie ein Abstellraum und der Eingangsbereich mit offenem Treppen-haus. Vom Wohnzimmer besteht ein direkter Zugang zur sonnigen Südterrasse.
Das neu ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein großes helles Studio, welches auf Bedarf in eine eigene Einheit ausgebaut werden kann. Die Anschlüsse für Küche und Badezimmer sind bereits vorhanden. Zudem befindet sich im Dachgeschoss der Technikraum.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung in Verbindung mit Solarthermie.
Das Objekt ist geräumt und kann kurzfristig bezogen werden.
Die Flächenangaben betragen:
Wohnfläche ca. 140 m²
Nutzfläche ca. 20 m²
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Lage
84048 Mainburg
Mainburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.514,26 €/m² in Mainburg.
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