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Sonstige zum kaufen in Langerringen

Gutshofanwesen mit Hotel, Gastro und Landwirtschaftlichem Betrieb

86853 Langerringen
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Kaufpreis
3.199.000 €
Zimmer
48
Fläche
2563 m²
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Objekt-ID: 36412183

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 48
Größe: 2,563.00 m²
Grundstücksfläche: 180.536,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 3.199.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.248,15 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Der Gutshof - auch bekannt unter dem Namen ,,Untere Mühle'' - ist bekannt für seine extrem schöne Lage, gute Küche und saubere Hotelanlage. Im 11. Jahrhundert wurde dieser ursprünglich als Kornmühle erstmals erwähnt.

Der Preis beginnt ab 3.199.000€ VB, siehe Grundrissplan, exkl. PV-Anlage.
Optional zusätzlich zu erwerben:
- PV Anlage
- bis zu 15ha Ackerland umliegend.

Der Hof verfügt über eine Hotelanlage mit 35 Zimmern, aufgeteilt in 1- bis 2-Bett-Zimmer.

Die Gastronomiefläche umfasst 500 Sitzplätze, aufgeteilt auf mehrere Räume. Zusätzlich gibt es noch eine kleine Partyhütte (Konoba) mit Platz für 50 Gäste.

Das Hotel bietet zudem eine Poolanlage mit viel Platz zur Erholung und Entspannung.

Zur Anlage gehört außerdem ein Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 361qm. Dieses kann bzw. ist auf 3 Wohnungen aufgeteilt worden.

Neben dem Wohnhaus befindet sich eine große Gewerbehalle mit ca. 1.000qm mit anschließendem Kuhstall.

Insgesamt verfügt das Objekt über ca. 15ha Grund:
Äcker/Wiesen: ca. 15ha
Wald: ca. 0,05ha
Hoffläche: ca. 2,245ha

Weiters gehört zum Angebot eine PV-Anlage mit einer sehr großen monatlichen Einspeisevergütung. Kaufpreis der PV-Anlage auf Anfrage.

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Lage

86853 Langerringen
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Langerringen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.962,33 €/m² in Langerringen.

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