Einfamilienhaus zum kaufen in Mainburg
EFH mit Garten und Garage in schöner Wohnlage. Vollständige Modernisierungsplanung vorhanden!
84048
Mainburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 320.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 125 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36412188
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 125.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 404,00 m² |
| Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 320.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.560,00 € |
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Immobilie
Garten
Garage
Keller
| Baujahr: | 1938 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Das ursprünglich 1938 in Ziegelbauweise errichtete Gebäude wurde 1961 aufgestockt. Es befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. In der Vergangenheit wurde bereits eine vollständige Planung für die Modernisierung erstellt. Die Pläne und Ansichten der Planung finden Sie in der Bildergalerie.
Insgesamt stehen 6 Räume auf 2 Stockwerken zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer sowie die große Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, ein Abstellraum sowie der Eingangsbereich mit Treppenhaus. Zudem befindet sich im Flur der Abgang zum Keller.
Das Obergeschoss bietet dieselbe Raumaufteilung wie das Erdgeschoss. Zusätzlich befindet sich im OG ein sonniger Balkon.
Im Untergeschoss befinden sich mehrere Kellerräume.
Die Beheizung erfolgte bisher über Einzelöfen. Es ist keine Zentralheizung vorhanden. Ein Anschluss an das Gasnetz ist sofort möglich.
Das Objekt kann kurzfristig übernommen werden.
Die Flächenangaben betragen:
Wohnfläche ca. 125 m²
Nutzfläche ca. 15 m²
Insgesamt stehen 6 Räume auf 2 Stockwerken zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer sowie die große Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, ein Abstellraum sowie der Eingangsbereich mit Treppenhaus. Zudem befindet sich im Flur der Abgang zum Keller.
Das Obergeschoss bietet dieselbe Raumaufteilung wie das Erdgeschoss. Zusätzlich befindet sich im OG ein sonniger Balkon.
Im Untergeschoss befinden sich mehrere Kellerräume.
Die Beheizung erfolgte bisher über Einzelöfen. Es ist keine Zentralheizung vorhanden. Ein Anschluss an das Gasnetz ist sofort möglich.
Das Objekt kann kurzfristig übernommen werden.
Die Flächenangaben betragen:
Wohnfläche ca. 125 m²
Nutzfläche ca. 15 m²
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Lage
84048 Mainburg
Mainburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.514,26 €/m² in Mainburg.
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