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Haus zum kaufen in Kabelsketal

Ruhig gelegene Wohlfühloase mit Garten

06184 Kabelsketal
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Kaufpreis
200.000 €
Zimmer
5
Fläche
109 m²
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Objekt-ID: 36412190

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 5
Größe: 109.00 m²
Grundstücksfläche: 119,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 1.834,86 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 295,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das 1992 erbaute, unterkellerte Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 109 m² und über eine Nutzfläche von insgesamt ca. 156 m². Dabei verteilen sich die fünf Zimmer auf zwei Etagen. Hinzu kommt das Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC. Das Objekt verfügt zudem über einen 2,86 m² großen Balkon und eine überdachte, 7,16 m² große Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und angrenzendem Garten. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 119 m². Zuletzt wurde das Objekt im Jahr 2022 saniert. Hierbei wurde eine neue Ölzentralheizung eingebaut. Im Kaufpreis ist zudem eine Garage sowie ein Stellplatz enthalten. Das Reihenhaus wird seit ca. 20 Jahren zu einer aktuellen Nettokaltmiete i.H.v. 6.120 €/p.a. inkl. der Parkplätze vermietet.
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Lage

06184 Kabelsketal
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Kabelsketal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.506,48 €/m² in Kabelsketal.

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