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Reiheneckhaus zum kaufen in Kempten-Lenzfried

Sonniges Reiheneckhaus mit zwei Garagen und Stellplatz sowie PV-Anlage

87437 Kempten, Lenzfried
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Kaufpreis
690.000 €
Zimmer
5
Fläche
113 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36412625

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 113.00 m²
Grundstücksfläche: 208,00 m²
Verfügbar ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 690.000 €
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Preis/m²: 6.106,19 €
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Immobilie

Garage
Stellplatz
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Öl

Objektbeschreibung

Das Reiheneckhaus, das von der BSG Allgäu erbaut wurde, zeichnet sich durch eine praktische und familienfreundliche Raumaufteilung aus. Es bietet durch seine schlichte Gestaltung ausreichend Flexibilität, sodass für nahezu jeden Geschmack etwas dabei ist. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen Flur, an dem ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum angrenzen. Durch eine verglaste Tür betritt man das offene und helle Wohnzimmer, das nahtlos in den Ess- und Kochbereich übergeht und eine angenehme Atmosphäre bietet.

Vom Wohnzimmer aus führt eine Flügeltür auf den Balkon, der mit einem eingebauten Jacuzzi ausgestattet ist – ein besonderer Rückzugsort. Der Balkon bietet zudem Zugang zu einem sonnigen Süd-West-Garten, in dem sich ein Gartenhaus, ein Steinofen sowie ein Hochbeet befinden. Durch ein Gartentor ist der Garagenhof schnell erreichbar.

Im Inneren des Hauses gelangt man vom Wohnzimmer über eine massive Holztreppe ins erste Obergeschoss und das Dachgeschoss. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein großes, helles Badezimmer mit Fenster, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres großes, lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit einer Gaube, das eine gemütliche Atmosphäre schafft. Direkt daneben liegt der Heizungsraum mit der Gastherme.

Der Keller bietet zusätzliche Möglichkeiten: Auf der linken Seite befindet sich ein Hobbyraum mit einem Schwedenofen, der sich auch als Gästezimmer oder Büro nutzen lässt. Auf der rechten Seite des Kellers befinden sich der Hauswirtschaftsraum sowie der Technikraum, in dem sich eine Trinkwasserentkalkungsanlage, der Elektrokasten für das Haus sowie die Photovoltaikanlage befinden.
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Lage

87437 Kempten
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Kempten Lenzfried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.378,93 €/m² in Kempten - Lenzfried. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kempten liegt derzeit bei 4.901,37 €/m².

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