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Einfamilienhaus zum kaufen in Eslohe (Sauerland)

***Charmantes Einfamilienhaus mit schickem Wintergarten in ruhiger Lage von Wenholthausen***

Königstr.
59889 Eslohe (Sauerland)
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
8
Fläche
190 m²
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Objekt-ID: 36412641

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 190.00 m²
Grundstücksfläche: 845,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.710,53 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 259,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim. Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage am Sportplatz in Wenholthausen. Umgeben von einer hohen Hecke sind Sie vor neugierigen Blicken geschützt.
Über wenige Treppenstufen gelangen Sie in den Flur, von welchem Sie alle Zimmer im Erdgeschoss erreichen. Zur rechten Seite befindet sich ein geräumiges Gäste-WC und zur linken Seite gelangen Sie in die Küche die über einen Durchgang mit dem Herzstück des Hauses, dem 26m² großem Wintergarten verbunden ist. Hier ist Platz für ein großes, helles Esszimmer, wo Sie viele schöne Stunden mit Freunden und Familie vor dem Kaminofen verbringen können. Der Wintergarten ist zu allen Seiten sowie in den Dachschrägen verglast, das schafft eine besonders einladende Atmosphäre. Eine Terrassentür ermöglicht es, im Sommer die große Terrasse mit zu nutzen und einfach ins Freie zu gelangen. Ebenso befindet sich ein zweiter Hauseingang im Durchgang zum Wintergarten, so dass Sie Gäste direkt hier empfangen können.
Vom Flur gelangen Sie weiter in das große Wohnzimmer, welches mit einem schönen Holzboden ausgestattet ist. Auch von hier haben Sie direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse.
Über den verlängerten Flur, der in den Anbau führt, erreichen Sie ein kleines Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein Schlafzimmer, welches als Kinderzimmer genutzt werden kann. In den Anbau gelangen Sie über zwei Treppenstufen. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Von dem größeren Zimmer führt Sie eine Terrassentür auf eine weitere Terrasse. Das zweite, kleinere Schlafzimmer kann gut als Büro genutzt werden.

Im Obergeschoss sind die Räume aufgrund der niedrigen Deckenhöhe von ca. 2,15 m besonders gemütlich. Hier finden Sie einen Saunaraum mit Dusche, ein WC, ein Hauswirtschaftszimmer, in dem sich die Waschmaschine und der Trockener befindet, sowie ein großes Schlafzimmer und ein kleiner Abstellraum.

Umgeben ist das Haus von einer Rasenfläche und der oben genannten Hecke. Als Spielfläche für Ihre Kinder können Sie eine große Grünfläche vor dem Haus, sowie die große Rasenfläche die die beiden Terrassen miteinander verbindet, nutzen.

Ein Haus zum Wohlfühlen für die ganze Familie oder für ein Paar, kommen Sie vorbei und lassen Sie sich überzeugen.
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Lage

Königstr.
59889 Eslohe (Sauerland)
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Eslohe (Sauerland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.133,40 €/m² in Eslohe (Sauerland).

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