Einfamilienhaus zum kaufen in Butjadingen

Diese charmante Immobilie aus dem Baujahr 2002 vereint modernen Wohnkomfort mit naturnahem Leben auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.240 m². Die ca. 118 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 optimal geschnittene Zimmer und bieten ausreichend Platz für Paare oder Familien. Besonders hervorzuheben ist der beheizte Wintergarten, der Ihnen auch in der kühleren Jahreszeit einen gemütlichen Rückzugsort mit Blick ins Grüne bietet. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und mit zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestattet: 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Fliegengittern sowie eine moderne Gas-Heizung, die 2024 geprüft wurde. Zwei Badezimmer im Erdgeschoss sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine funktionale Einbauküche und einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit separatem Zugang zum Außenbereich. Das Dachgeschoss überzeugt mit zwei weiteren Räumen, einer Küche und gedämmtem Dach – ideal für Gäste oder eine separate Nutzung. Eine effiziente Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2005 (7,4 kW) sorgt für nachhaltige Energieversorgung und reduziert die Stromkosten.
Der Stromzähler wurde ebenfalls 2024 erneuert.
Der weitläufige Außenbereich mit windgeschützter Terrasse, gepflegtem Garten und zusätzlichem Gewächshaus bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Für Fahrzeuge und Lagerbedarf stehen eine Doppelgarage, ein zusätzlicher Abstellraum sowie ausreichend Stauraum auf dem Dachboden zur Verfügung. Ein Waschmaschinenanschluss, ein Rasenmähroboter und viele weitere Extras wie ein separates Gartenhaus runden das Angebot ab. Diese Immobilie verbindet naturnahes Wohnen mit moderner Ausstattung und bietet ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen.