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Sonstige zum kaufen in Niederaichbach

IHR LEBENS(T)RAUM! Bauernhaus mit großem, idyllischem Grundstück und Bauoptionen!

84100 Niederaichbach
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Kaufpreis
1.295.000 €
Zimmer
9
Fläche
305 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36412772

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 9
Größe: 305.00 m²
Grundstücksfläche: 4.316,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 4.245,90 €
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Immobilie

Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24,86 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Bauernhaus mit Charme auf einem idyllischen, 4.316 m² großen, eingewachsenen Grundstück – inklusive Bauoption für ein Doppelhaus [2 Einheiten).
Das ursprünglich 1930 erbaute Objekt wurde 1985 liebevoll saniert und modernisiert. Es bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Komfort.
Highlights im Überblick:
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• Zwei Terrassen und zwei Balkone
• Kamin im Erdgeschoss und Obergeschoss
• Zentralstaubsaugeranlage mit integrierter Hauslüftung
• Großzügiger Salon im Obergeschoss
• Einliegerwohnung im Gewölbebereich
• Moderne Wärmepumpe
• Garage
• Sauna
• Naturteich und eigener Brunnen
• Großzügiger, eingewachsener Garten
Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet großzügiges Wohnen mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und Naturnähe.
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Lage

84100 Niederaichbach
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Niederaichbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.660,72 €/m² in Niederaichbach.

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