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Einfamilienhaus zum kaufen in Brunsbüttel

kleines Häuschen mit Potenzial!

25541 Brunsbüttel
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Kaufpreis
119.000 €
Zimmer
4
Fläche
81.25 m²
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Objekt-ID: 36412813

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 81.25 m²
Grundstücksfläche: 574,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 119.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.464,62 €
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Immobilie

Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 253,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Brunsbüttel lädt Sie ein, seine verborgenen Möglichkeiten zu entdecken. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Raum für individuelle Lebensentwürfe. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl gemütliche Familienabende als auch lebendige Zusammenkünfte mit Freunden.
Auf einer ansprechenden Wohnfläche entfaltet sich ein kleines Zuhause, das im Glanz vergangener Zeiten erstrahlt und auf eine Auffrischung wartet, um seine Seele neu zu entfalten. Das Herzstück der Immobilie ist das Wohn- und Esszimmer. Es bietet Ihrer Familie ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Gegenüberliegend befindet sich eine kleine Küche mit Essecke.
Das separate Gäste-WC und das Duschbad im Dachgeschoss bieten Komfort, die jedoch etwas aus der Zeit gefallen sind.
Zwar ist der Zustand renovierungsbedürftig, doch genau darin liegt die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Nachtspeicherheizung und die Elektro-Befeuerung bieten eine solide Grundlage, die Sie mit modernen Elementen verbinden können.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet diverse Rückzugsmöglichkeiten nach einem langen Arbeitstag.
Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und ist damit vor äußeren Witterungsbedingungen geschützt. Zudem gibt es für alle Bastler einen kleinen Werkstattraum hinter der Garage sowie einen Abstellraum am Haus für kleine und große Projekte.
Alles in Allem besteht hier die Möglichkeit sich ein gemütliches Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu erschaffen.

Bitte berücksichtigen Sie beim Kauf anstehende Renovierungskosten in verschiedenen Gewerken.
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Lage

25541 Brunsbüttel
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Brunsbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.231,83 €/m² in Brunsbüttel.

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