Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bottrop-Süd-West

In gut vermietbarer Lage und unweit zur Bottroper Innenstadt steht dieses zum Verkauf angebotene 7-Familienhaus mit 5 Stellplätzen (3 überdacht, 2 frei). Es befindet sich auf einem ca. 347 m² großen Grundstück, ist komplett vermietet und unterkellert

Wer den Charme der Gründerzeit mag, mit sehr hohen Decken und historischen Details, wird angetan sein.

Aufteilung:
Untergeschoss:
- Heizungskeller
- Waschküche
- Stauräume für die Mieter

Erdgeschoss:
EG links:33,01 m² Wohnfläche,21,9 m² Nutzfläche
EG rechts: 33,50 m², 1,22 m² Nutzfläche

1. Obergeschoss:
1. OG links: 33,42 m² Wohnfläche, 27,1 m² Nutzfläche
1. OG rechts: 45,55 Wohnfläche, 5,73 m² Nutzfläche

2. Obergeschoss:
2. OG links: 34,95 m² Wohnfläche, 1,22 m² Nutzfläche
2. OG rechts: 46,08 m² Wohnfläche, 17,38 m² Nutzfläche

Dachgeschoss:
DG: 78,83 m² Wohnfläche, 26,49 m² Nutzfläche
Gesamt: 305,34 m" Wohnfläche, 101,04 m² Nutzfläche

(Die angegebenen Nutzflächen ergeben sich aus den separaten Abstellräumen auf den Etagen & Zwischenetagen, Kellerräumen & Stellplätzen. Wohn- & Nutzflächenberechnung aus 2024.)