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Reiheneckhaus zum kaufen in Herne-Sodingen

Familienglück in ruhiger Lage von Herne

Mont-Cenis-Str.
44627 Herne, Sodingen
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Kaufpreis
255.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
127 m²
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Objekt-ID: 36413309

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 127.00 m²
Grundstücksfläche: 270,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 255.000 €
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Preis/m²: 2.007,87 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 174,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1978 erbaute Haus bietet bei ca. 127 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Vollgeschossen und 4,5 Zimmern, wohl für jedes Familienmitglied einen Lieblingsraum.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in eine Diele, ein Gäste-WC, eine offene Küche sowie einem großzügigen lichterfüllten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse mit angrenzendem Garten.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Platz für ein 2m x 2m Bett und einen großen Kleiderschrank, ein Kinderzimmer sowie das großzügige Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Stand-WC. Besonders hervorzuheben ist, das die obere Etage ein Vollgeschoss ist und hierdurch keine störenden Schrägen verbaut sind.

Der schöne Garten mit einer Terrasse bietet einen tollen Ort zum Entspannen. Die manuelle Markise liefert eine zuverlässige Beschattungsmöglichkeit an heißen Sommertagen.

Im Souterrain wurde das Tageslichtbad ca. vor 2 Jahren aufwändig erneuert. Des Weiteren wurden 2016 und 2017 Netzwerkkabel verlegt sowie die elektrische Unterverteilung erneuert.

Eine zu der Immobilie gehörige Garage rundet das Angebot ab.
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Lage

Mont-Cenis-Str.
44627 Herne
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Herne Sodingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.148,44 €/m² in Herne - Sodingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Herne liegt derzeit bei 2.770,16 €/m².

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