Einfamilienhaus zum kaufen in Pforzheim-Hohenwart

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Pforzheim-Hohenwart.

Das 1957 massiv erbaute Haus befindet sich auf einem 537m großen, ebenen Grundstück mit schönem Garten. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von 132m und besteht aus 2 Stockwerken.

Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, ein älteres Bad (mit Tageslicht) und eine kleine Abstellkammer
Im Dachgeschoß gibt es 3 Zimmer, ein älteres Bad (mit Tageslicht) und eine Abstellkammer.

Das Wohnhaus ist komplett unterkellert, was zusätzlich Nutzfläche eröffnet. Im Keller befinden sich ein Kellerraum, ein Heizraum sowie die Waschküche, von der man über eine Treppe direkt in den Garten gelangt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Parkettfußboden, im Obergeschoss ein neuerer Laminatfussboden. Die Stockwerke sind durch eine schöne, massive Holztreppe verbunden.

Das gesamte Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung aus den 80-er Jahren, ein Anschluss für eine Gasheizung ist vorhanden.
Ebenso steht ein Anschluss für Glasfaserinternet bereit.
Im Rahmen einer Renovierung wurden neue weiße Fenster mit Dreifachisolierung eingebaut, um eine bessere Isolierung und Energieeffizienz zu gewährleisten, ebenso hat das Haus ein neues Dach erhalten, die Dachgauben wurden mit Kupfer verkleidet.

Im Garten steht eine freistehende Garage mit Anbau, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet (Geräteschuppen, Werkstatt, Holzlager).

Die Lage des Einfamilienhauses ist ruhig und familienfreundlich, ideal für alle, die gern im Grünen wohnen. Es gibt viel Platz im schön angelegten Garten, der zum entspannen und genießen einlädt.
Das Grundstück mit Haus bietet Potential für diejenigen, die die ihre Wohnträume verwirklichen wollen. Mit Ihren eigenen Ideen und handwerklichem Geschick kann dieses Haus zu einem perfekten Zuhause werden. Eine Besonderheit ist zweifellos der großzügige Garten, welcher das gesamte Haus umschließt und sich in einem gepflegten Zustand befindet.