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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gelting

PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Liebevoll gepflegter Resthof mit drei Ferienwohnungen an der Ostsee!

24395 Gelting
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Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
12
Fläche
265 m²
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Objekt-ID: 36413460

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 12
Größe: 265.00 m²
Grundstücksfläche: 7.200,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 489.000 €
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Preis/m²: 1.845,28 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1860
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 224,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses historische Anwesen wurde im Jahr 1860 erbaut und 1934 erweitert. Der liebevoll gepflegte Resthof befindet sich in idyllischer Lage in Holmkjer, einem Ortsteil von Gelting, eingebettet in die malerische Landschaft Angelns nahe der Ostsee.

Das Anwesen bietet neben der Hauptwohnung drei Ferienwohnungen, die ein authentisches und zugleich komfortables Urlaubserlebnis ermöglichen. Jede Einheit wurde individuell gestaltet und verfügt über jeweils ein Duschbad mit WC sowie eine Küchenzeile. Insgesamt verfügt das Gebäude über 12 Zimmer.

Das großzügige ca. 7.200 qm große Grundstück bietet reichlich Platz und beeindruckt mit einer parkähnlichen Anlage mit altem Baumbestand. Ein idyllischer Zierteich lädt zum Verweilen ein und schafft eine besondere Verbindung zur Natur. Die ganztägig nutzbare große Sonnenterrasse bietet Raum für entspannte Stunden im Freien, sei es für gesellige Zusammenkünfte oder stille Momente der Erholung.

Neben dem Wohngebäude befindet sich auf dem Grundstück auch eine große Scheune mit Stallungen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob für Tierhaltung, als Abstellfläche, Werkstätten oder für Veranstaltungen – die Scheune bietet viel Potenzial für individuelle Ideen.

Ein weiteres Highlight ist die finnische Überlebenshütte, die unvergessliche Erlebnisse bietet. Sie verbindet urige Einfachheit mit skandinavischem Flair und macht den Hof zu einem einzigartigen Rückzugsort.

Das Anwesen eignet sich hervorragend als Ferienanlage, privater großzügiger Wohnsitz oder eine Kombination aus beidem. Die beeindruckende Naturkulisse, die Nähe zur Ostsee und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diesen Resthof zu einem wahren Juwel im Norden Schleswig-Holsteins.

Machen Sie am besten gleich einen Termin für eine Besichtigung - es lohnt sich!
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Lage

24395 Gelting
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Gelting

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.441,32 €/m² in Gelting.

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