Einfamilienhaus zum kaufen in Braunfels
Neuwertig, ruhig und mit tollen Aussichten!
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- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 112.13 m²
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Objekt-ID: 36413562
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 112.13 m² |
Grundstücksfläche: | 922,13 m² |
Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 395.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.522,70 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1976 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 188,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1061690
Im Erholungsgebiet Wintersburg, direkt am Waldrand wohnen Sie in absoluter Ruhe in einem vollständig renovierten Haus auf einem gepflegten Grundstück.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Essbereich, der gleich an die Küche mit genügend Platz für leidenschaftliche Köche angrenzt. Daneben befindet sich das Wohnzimmer. Hier verbringen Sie am Kaminofen Ihren Feierabend und genießen die Aussicht auf die Natur. Ein besonders schönes Fleckchen auf dieser Etage ist der gemütliche Wintergarten, von dem Sie auf die große Südwest-Terrasse gelangen. Ebenfalls im Erdgeschoss zu finden ist ein Tageslichtbad mit WC und Dusche. Gleich nebenan befindet sich Ihr Büro sowie ein weiterer Raum. Gleich im Eingangsbereich befindet sich ein Abstellraum mit Heiztherme.
In das Untergeschoss gelangen Sie über ein abschließbares Treppenhaus, an dessen Fuß Anschlüsse für einen Wäschetrockner und Ihre Waschmaschine vorhanden sind. Von hier gelangen Sie in das Schlafzimmer, das auch im wärmsten Sommer stets angenehm kühl bleibt. In der hinteren Ecke des Zimmers versteckt sich ein begehbarer Kleiderschrank, von dem Sie auch in Ihren Garten gelangen können. In das große Wellnessbad mit Eckbadewanne und einem separaten Duschbad/WC gelangen Sie ebenso direkt aus dem Schlafzimmer wie in den für Ihre Sauna vorbereiteten Raum.
Zusätzliche Nutzfläche steht Ihnen in dem auf dem Grundstück befindlichen Gartenhaus zur Verfügung. Hier lassen sich alle Geräte unterbringen, die Sie für Ihren Garten benötigen.
Im Erholungsgebiet Wintersburg, direkt am Waldrand wohnen Sie in absoluter Ruhe in einem vollständig renovierten Haus auf einem gepflegten Grundstück.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Essbereich, der gleich an die Küche mit genügend Platz für leidenschaftliche Köche angrenzt. Daneben befindet sich das Wohnzimmer. Hier verbringen Sie am Kaminofen Ihren Feierabend und genießen die Aussicht auf die Natur. Ein besonders schönes Fleckchen auf dieser Etage ist der gemütliche Wintergarten, von dem Sie auf die große Südwest-Terrasse gelangen. Ebenfalls im Erdgeschoss zu finden ist ein Tageslichtbad mit WC und Dusche. Gleich nebenan befindet sich Ihr Büro sowie ein weiterer Raum. Gleich im Eingangsbereich befindet sich ein Abstellraum mit Heiztherme.
In das Untergeschoss gelangen Sie über ein abschließbares Treppenhaus, an dessen Fuß Anschlüsse für einen Wäschetrockner und Ihre Waschmaschine vorhanden sind. Von hier gelangen Sie in das Schlafzimmer, das auch im wärmsten Sommer stets angenehm kühl bleibt. In der hinteren Ecke des Zimmers versteckt sich ein begehbarer Kleiderschrank, von dem Sie auch in Ihren Garten gelangen können. In das große Wellnessbad mit Eckbadewanne und einem separaten Duschbad/WC gelangen Sie ebenso direkt aus dem Schlafzimmer wie in den für Ihre Sauna vorbereiteten Raum.
Zusätzliche Nutzfläche steht Ihnen in dem auf dem Grundstück befindlichen Gartenhaus zur Verfügung. Hier lassen sich alle Geräte unterbringen, die Sie für Ihren Garten benötigen.
Lage
35619 BraunfelsBraunfels
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.394,13 €/m² in Braunfels.
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